«Итака» ставит под сомнение возможность реализации проектов-«миллионников»
«Реализовать все это мне представляется весьма сомнительным», - так отозвалась о так называемых проектах-«миллионниках» в СЗФО начальник аналитического отдела корпорации «Итака» Яна Долотова. По ее данным, всего до
С этим мнением согласны далеко не все. Так, директор департамента маркетинга и стратегического развития «Петербургской недвижимости» Михаил Бимон заявляет: «Я еще не видел, чтобы на первичном рынке где-то готовые дома стояли с непроданными квартирами». По его мнению, весомая часть покупателей все-таки приходит на рынок с собственными средствами, а не с ипотекой. Даже «ипотечный» покупатель платит много сам – в среднем 50% от суммы покупки составляет первоначальный взнос.
Я.Долотова также отмечает, что в СЗФО спрос будет и далее преимущественно стекаться к центру – в Петербург, в том числе из таких регионов, как Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где средняя цена предложения сейчас – 70 тысяч рублей за
В Великих Луках в рамках реализации национального проекта «Доступное жилье» построят домостроительный комбинат. Как сообщили в комитете Псковской области по инвестициям, запуск I очереди домостроительного комбината намечен на I квартал 2009 г. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2009 г.
Инвестором проекта выступает Международная Ассоциация экономических партнеров Великих Лук. Объем вложений – 2,2 млрд. рублей. ДСК в Великих Луках будет производить конструкции для возведения многоэтажных каркасных сборно-монолитных зданий (до 400000 кв. м в год) и элементы внутреннего каркаса (газобетон, облицовочный кирпич, элементы межкомнатных перегородок, окна и стеклопакеты), что позволит возводить современные высокоэкономичные здания высотой до 24 этажей, с шагом колонн (6,6-9 м), «свободной» планировкой и улучшенным дизайном.