«Итака» ставит под сомнение возможность реализации проектов-«миллионников»
«Реализовать все это мне представляется весьма сомнительным», - так отозвалась о так называемых проектах-«миллионниках» в СЗФО начальник аналитического отдела корпорации «Итака» Яна Долотова. По ее данным, всего до
С этим мнением согласны далеко не все. Так, директор департамента маркетинга и стратегического развития «Петербургской недвижимости» Михаил Бимон заявляет: «Я еще не видел, чтобы на первичном рынке где-то готовые дома стояли с непроданными квартирами». По его мнению, весомая часть покупателей все-таки приходит на рынок с собственными средствами, а не с ипотекой. Даже «ипотечный» покупатель платит много сам – в среднем 50% от суммы покупки составляет первоначальный взнос.
Я.Долотова также отмечает, что в СЗФО спрос будет и далее преимущественно стекаться к центру – в Петербург, в том числе из таких регионов, как Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где средняя цена предложения сейчас – 70 тысяч рублей за
Финансовый кризис не должен стать поводом для отказа от программы массового строительства жилья в РФ. Такое мнение высказал премьер-министр РФ Владимир Путин на встрече с фракцией Госдумы «Справедливая Россия», сообщает РБК. Он заметил, что «события на финансовых рынках не могли не отразиться на жилищном секторе». В частности, премьер напомнил, что ряд банков уже объявили о повышении процентных ставок по ипотечным кредитам. «Убежден, что текущие проблемы не могут нас отвлечь от решения стратегической задачи - запуска механизмов по-настоящему массового строительства жилья», - заявил он.
В.Путин напомнил о намерении правительства довести объемы жилищного строительства до 100 млн кв. м в год. По его словам, в 2007 г. был введен 61 млн кв. м жилья, что на 21% больше показателей 2006 г. Он добавил, что согласно прогнозам специалистов, в 2008 г. сохранится положительная динамика в этой сфере и рост составит примерно 5,2% по отношению к уровню 2007 г.