В ГосДуму внесен законопроект, упрощающий процедуру перехода на более выгодную ипотеку семьям с детьми
Предлагаемые законопроектом изменения упрощают процесс рефинансирования ипотечных кредитов, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, снижают риски новых кредиторов в части оформления обеспечения, что позволяет сразу установить пониженную процентную ставку по кредиту, защищают интересы заемщика и соблюдают интересы ребенка по наделению его долей в собственности при окончательном погашении кредита.
Также законопроектом устанавливается, что сведения об использовании средств материнского (семейного) капитала подлежат включению в реестр прав на недвижимость. Действующее законодательство устанавливает обязанность родителей оформить недвижимое имущество в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга (и), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. По факту, эта обязанность исполняется не всегда и, в случае, продажи недвижимого имущества, появляется риск у добросовестного покупателя указанной недвижимости. Законопроект указанную проблему решает.
Планируется, что законопроект позволит семьям, имеющим социальную поддержку государства, снизить затраты на обслуживание кредита.
Автор законопроекта Ирина Яровая.
По информации Министерства жилищной политики Московской области уже в июле ключи от своих квартир смогут получить около 600 дольщиков в четырёх корпусах ЖК «Высокие Жаворонки».
Напомним, этот микрорайон начал строиться ещё в 2014 году. В 2016 году стройка была остановлена, а в начале 2017-го жилой комплекс «Высокие Жаворонки» признали проблемным объектом.
Глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов подчеркнул, что передача ключей дольщикам данного ЖК является важной для муниципалитета задачей.
«Речь на данном этапе идёт о 600 обманутых дольщиках. Однако, «Высокие Жаворонки» — не единственный объект, запланированный к вводу в ближайшее время», — добавил Андрей Иванов.
На подходе ещё один сложный объект Одинцовского округа — ЖК «Изумрудная долина». К вводу готовятся 7 из 10 корпусов комплекса.
Отметим, за полгода обманутые дольщики в Московской области получили уже 8 тысяч квартир. Всего же в 2020 году в Подмосковье планируют выдать дольщикам 15,5 тысяч ключей от долгожданного жилья.