В ГосДуму внесен законопроект, упрощающий процедуру перехода на более выгодную ипотеку семьям с детьми
Предлагаемые законопроектом изменения упрощают процесс рефинансирования ипотечных кредитов, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, снижают риски новых кредиторов в части оформления обеспечения, что позволяет сразу установить пониженную процентную ставку по кредиту, защищают интересы заемщика и соблюдают интересы ребенка по наделению его долей в собственности при окончательном погашении кредита.
Также законопроектом устанавливается, что сведения об использовании средств материнского (семейного) капитала подлежат включению в реестр прав на недвижимость. Действующее законодательство устанавливает обязанность родителей оформить недвижимое имущество в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга (и), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. По факту, эта обязанность исполняется не всегда и, в случае, продажи недвижимого имущества, появляется риск у добросовестного покупателя указанной недвижимости. Законопроект указанную проблему решает.
Планируется, что законопроект позволит семьям, имеющим социальную поддержку государства, снизить затраты на обслуживание кредита.
Автор законопроекта Ирина Яровая.
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Электрогорске продолжается переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
«На сегодняшний день с переселенцами заключено 14 договоров социального найма и мены», — рассказал министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
Новостройка, в которую переезжают граждане, расположена на улице Ленина, дом 15б. Комфортабельное жилье получили 45 человек. Общая площадь расселяемого аварийного фонда составила 515 квадратных метров.
Расселить планируется дома 30, 31, 32, 49, 53 на улице Ленина, дом 20 на улице Калинина, дом 1 на Комсомольской.
«До сентября планируется заключить еще 29 договоров мены и соцнайма. В итоге будут переселены еще 77 человек из аварийного жилья общей площадью около одной тысячи квадратных метров», — уточнил Локтев.