Утверждена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на IV квартал
Министерство регионального развития РФ утвердило среднюю рыночную стоимость
Минимальная стоимость жилья, в соответствии с приказом Минрегионразвития, установлена для Карачаево-Черкесской Республики (14,15 тысячи рублей). Самая высокая цена жилплощади, по традиции, установлена для Москвы (76,8 тысячи рублей) и Санкт-Петербурга (47,3 тысячи рублей).
В субъектах Северо-Западного региона установлены следующие показатели: Карелия – 33,5 тысячи рублей, Коми – 34,35 тысячи рублей, Архангельская область – 36,65 тысячи рублей, Вологодская область – 29,8 тысячи рублей, Калининградская область – 33,05 тысячи рублей, Ленинградская область – 31,5 тысячи рублей, Мурманская область – 23,15 тысячи рублей, Новгородская область – 26,95 тысячи рублей, Псковская область – 28,3 тысячи рублей, Ненецкий автономный округ – 49,45 тысячи рублей.
Напомним, что показатель средней рыночной стоимости
Директор департамента развития системы рефинансирования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Владимир Петренко, рассказал на Петербургском жилищном конгрессе, что Агентство разрабатывает новые ипотечные продукты – в том числе даже для тех заемщиков, чей доход ниже 8 тысяч рублей в месяц.
Разрабатываются такие продукты, как кредиты с плавающей ставкой, кредиты с растущим аннуитетом, в том числе для военных; кредиты с учетом жилищных субсидий, кредиты под залог земли со статусом ИЖС; кредиты с растущим аннуитетом для социального найма, кредиты под залог земельных участков; кредиты на долевое строительство, осуществляющееся по закону № 214-ФЗ. Правда, в последнем случае, по словам В.Петренко, необходимы изменения в законодательстве, так как у дольщика нет предмета залога по кредиту.
В.Петренко также сообщил, что региональные операторы АИЖК отмечают отсутствие маневренного фонда для переселения «дефолтных» заемщиков. Чтобы его создать, они начали выкупать квартиры сами.
По словам эксперта, сейчас АИЖК принимает решения и разрабатывает схемы использования тех 60 млрд. рублей, которые решением правительства страны переданы в его капитал.
Что касается кризиса, то, по мнению В.Петренко, участники рынка сейчас должны максимально воздерживаться от комментариев. «Любое выше выступление может быть неправильно истолковано и даст почву для слухов, влияющих на рынок. Сейчас, действительно, есть стагнация, цены кое-где упали. Но ненамного. Отклонение пока небольшое, рынок лишь чуть затормозил», - подчеркнул эксперт.