Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств
Законопроект, устанавливающий возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, принят Госдумой в первом чтении.
Согласно поправкам в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в роли заказчиков комплексных кадастровых работ могут также выступать граждане и юридические лица.
Новый законопроект предусматривает поправки, благодаря которым в качестве источника финансирования комплексных кадастровых работ могут привлекаться средства лиц, заинтересованных в выполнении таких работ.
Предполагается, что заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать физические и юридические лица, являющиеся правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории СНТ или ОНТ, гаражного потребительского кооператива, товарищества собственников жилья, а также единого, неразрывного элемента планировочной структуры или совокупности таких смежных элементов, расположенных в границах одного муниципального образования. От имени заказчиков могут выступать представители на основании нотариально удостоверенных доверенностей или уполномоченные представители потребительского кооператива или товарищества собственников недвижимости.
В отличие от индивидуальных работ по уточнению местоположения границ отдельного земельного участка комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ одновременно уточняются местоположения границ земельных участков и расположенных в границах таких земельных участков зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
«Только при выполнении комплексных кадастровых работ можно уточнить границы сразу всех земельных участков, расположенных в пределах садовых и огороднических товариществ, коттеджных поселков. Работы включают в себя согласование границ смежных земельных участков и внесение актуальных сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Благодаря этому устраняются реестровые ошибки в сведениях ЕГРН, возникшие в разное время при определении границ того или иного земельного участка, а вместе с тем снижается вероятность возникновения земельных споров с соседями о местоположении смежных границ участков», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
В случае принятия законопроекта владельцы недвижимости получат возможность не дожидаться решения муниципальных властей о проведении комплексных кадастровых работ в отношении конкретного СНТ или коттеджного поселка. Поправки позволят заказать проведение таких работ на основании общего решения собственников. Подготовленную по итогам комплексных кадастровых работ карту-план территории заказчик также самостоятельно направит в организованную муниципалитетом согласительную комиссию.
Комплексные кадастровые работы, выполняемые за счет внебюджетных средств, позволят экономить деньги правообладателей недвижимости. Стоимость уточнения местоположения границ земельного участка при заказе комплексных кадастровых работ в данном случае будет значительно ниже, чем при заказе индивидуального межевания.
Заместитель Губернатора Псковской области Василий Осипов совершил рабочий выезд в Великие Луки, в рамках которого проконтролировал ход реализации важнейших инфраструктурных объектов. В рабочей поездке его сопровождал председатель регионального Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Грахов, руководство Администрации города.
В частности, Василий Осипов посетил строительную площадку, где начались работы по возведению отделения областной инфекционной больницы. Он положительно оценил ход реализации проекта. В настоящее время строители готовят основание под будущее здание. На объекте работают около 70 человек и 20 единиц техники.
«Приятно, что такое решение было принято Главой государства. Представители Министерства обороны РФ работают в три смены, сроки сдвигаются, но только в сторону сокращения», — отметил вице-губернатор. Он обратил внимание, что сами лечебные учреждения будут многофункциональными, медики смогут проводить обследования, операции и другие процедуры.
Согласно проекту, в инфекционном отделении разместится и лаборатория для проведения исследований методом ПЦР, столь востребованная в южной зоне области. Напомним, накануне в Администрации региона прошло совещание под руководством Губернатора Псковской области Михаила Ведерникова, где обсуждались актуальные вопросы возведения областной инфекционной больницы в Пскове с отделением в Великих Луках. Общая мощность лечебного учреждения составит 300 коек.