Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств
Законопроект, устанавливающий возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, принят Госдумой в первом чтении.
Согласно поправкам в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в роли заказчиков комплексных кадастровых работ могут также выступать граждане и юридические лица.
Новый законопроект предусматривает поправки, благодаря которым в качестве источника финансирования комплексных кадастровых работ могут привлекаться средства лиц, заинтересованных в выполнении таких работ.
Предполагается, что заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать физические и юридические лица, являющиеся правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории СНТ или ОНТ, гаражного потребительского кооператива, товарищества собственников жилья, а также единого, неразрывного элемента планировочной структуры или совокупности таких смежных элементов, расположенных в границах одного муниципального образования. От имени заказчиков могут выступать представители на основании нотариально удостоверенных доверенностей или уполномоченные представители потребительского кооператива или товарищества собственников недвижимости.
В отличие от индивидуальных работ по уточнению местоположения границ отдельного земельного участка комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ одновременно уточняются местоположения границ земельных участков и расположенных в границах таких земельных участков зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
«Только при выполнении комплексных кадастровых работ можно уточнить границы сразу всех земельных участков, расположенных в пределах садовых и огороднических товариществ, коттеджных поселков. Работы включают в себя согласование границ смежных земельных участков и внесение актуальных сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Благодаря этому устраняются реестровые ошибки в сведениях ЕГРН, возникшие в разное время при определении границ того или иного земельного участка, а вместе с тем снижается вероятность возникновения земельных споров с соседями о местоположении смежных границ участков», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
В случае принятия законопроекта владельцы недвижимости получат возможность не дожидаться решения муниципальных властей о проведении комплексных кадастровых работ в отношении конкретного СНТ или коттеджного поселка. Поправки позволят заказать проведение таких работ на основании общего решения собственников. Подготовленную по итогам комплексных кадастровых работ карту-план территории заказчик также самостоятельно направит в организованную муниципалитетом согласительную комиссию.
Комплексные кадастровые работы, выполняемые за счет внебюджетных средств, позволят экономить деньги правообладателей недвижимости. Стоимость уточнения местоположения границ земельного участка при заказе комплексных кадастровых работ в данном случае будет значительно ниже, чем при заказе индивидуального межевания.
Проекты по благоустройству городской среды в Мурманске взяты под контроль регионального правительства, куратором по работе со столицей Заполярья назначена заместитель губернатора Оксана Астахова.
«Министерство градостроительства и благоустройства и муниципальные заказчики должны жестко следить за выполнением работ в срок и с соответствующим качеством. Сквер имени Кирова в Мурманске выглядит безобразно, это пример того, как нельзя работать на объектах благоустройства. Те, кто допустил такое халатное отношение, должны быть наказаны. В ближайшие три дня будет создан координационный совет для того, чтобы мы могли оперативно решать проблемы реализации проектов в городе Мурманске и контролировать исполнение поручений», – подчеркнул глава региона Андрей Чибис.
Тема благоустройства территорий стала одной из ключевых на оперативном совещании в правительстве Мурманской области. Так, в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в регионе в 2020 году запланированы благоустройство дворовых территорий 240 многоквартирных домов, 15 общественных территорий, реализация двух проектов победителей Всероссийского конкурса горсреды, устройство 57 дополнительных детских и спортивных площадок в 31 населенном пункте. Также в рамках благоустройства общественных территорий ведется установка детских площадок.
«В отношении всех дворовых и общественных территорий определены подрядные организации и заключены контракты. В этом году принципиальное условие для всех объектов – завершение не позднее 1 октября. В ближайшее время на тех территориях, где есть вопросы, проведем рабочие совещания со всеми участниками процесса», – сказал министр градостроительства и благоустройства Мурманской области Михаил Кудряшов.
В данный момент к работам по благоустройству дворовых территорий из 27 муниципальных образований приступили 24, общий процент выполнения – более 30 %. Работы также проводятся на всех общественных пространствах, в том числе на территориях, которые стали победителями Всероссийского конкурса среди малых городов и исторических поселений. На набережной в Коле ведутся работы по планировке грунта, прокладке сетей, устройству оснований тротуаров. По набережной в Мончегорске завершена подготовка, сейчас разбивают пешеходные дорожки, прокладывают сети. В городах Кандалакша и Оленегорск подрядчики ведут земляные работы на территории.
Что касается устройства 57 дополнительных детских и спортивных площадок, на данный момент составляется график на основе представленных муниципалитетами данных о готовности площадок. Ведется процедура согласования еще девяти адресов по дополнительным территориям для установки больших спортивных объектов.