ЦМТ на Краснопресненской набережной обретет третью очередь
Архитектурный совет Москвы одобрил в среду проект третьей очереди строительства Центра международной торговли (ЦМТ) на Краснопресненской набережной, предполагающий возведение двух новых зданий, одно из которых высотное.
В начале прошлого года газеты писали, что компания "Центр международной торговли" может реконструировать одноименный комплекс зданий на Краснопресненской набережной: после этого площадь объектов на той же территории увеличится почти до 345 тыс. кв. м.
В рамках архитектурного совета в среду рассматривали проект, разработкой которого занимается архитектурное бюро Speech Сергея Чобана.
По его словам, предельная высота зданий в этой локации определена в 200 метров, именно столько составит новая башня.
«Цифры, которые здесь получаются, полностью соответствуют параметрам ГПЗУ. Разрешенную высотность в 200 метров мы применили только для одной доминанты, вторую сделали довольно ниже», - сказал Чобан, уточнив, что высота второй постройки составит порядка 57 метров.
Сейчас общая площадь ЦМТ составляет 265,2 тыс. «квадратов». Две новые постройки добавят комплексу ЦМТ 60 тыс. кв. м (первое здание) и 13 тыс. кв. м (второе). Проектом предусмотрено порядка 650 новых машиномест. По словам Чобана, концепция проекта предполагает появление нового общественного пространства, будут открыты существующие сейчас на территории заборы и проведено благоустройство.
«Я поздравляю заказчика и архитектора с таким принятием проекта Архсоветом. Совет проект поддерживает. Считаю этот проект знаковым и качественным», - сказал по итогам заседания главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он подчеркнул значимость того, чтобы разработанный проект был качественно реализован.
Как уточнил генеральный директор ПАО «Центр международной торговли» Владимир Страшко, ориентировочный срок реализации проекта с момента подготовки проекта составит 10 лет.
С постепенной отменой эпидограничений к работам внутри квартир приступают подрядные строительные организации, задействованные при проведении капитальных ремонтов. Об этом сообщил врио генерального директора «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Петр Погребняк.
Темпы проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов обсуждались на совещании в Жилищном комитете с участием представителей районных администраций.
В краткосрочном плане на 2020 года значатся 2219 объектов. Из них 1087 предусматривают ремонт инженерных сетей, что предполагает не только замену оборудования на чердаках и в подвалах, но и доступ в квартиры жителей для замены стояков отопления и водоснабжения, радиаторов отопления.
Вопрос проведения капитальных ремонтов обсуждался и на примере конкретных районов и объектов. С 19 по 23 июня проведены совещания рабочих групп в Василеостровском, Петроградском, Кировском, Фрунзенском, Курортном и Невском районах. Впервые в таком формате специалисты Жилищного комитета, Фонда, подрядных организаций и районных администраций “сверили часы” по проведению капитального ремонта в каждом из районов. А руководители подрядных организаций, допускающие отставание от графиков производства работ, отчитались о сроках вхождения в плановый режим.
Успешнее всего, по оценкам Жилищного комитета, организовано взаимодействие подрядчиков и Фонда с администрацией Кронштадтского района, где стоит задача отремонтировать в этом сезоне 30 фасадов, почти половину из них - до проведения торжеств, посвященных Дню военно-морского флота.
В целом в Кронштадте в рамках первого этапа работ будут отремонтированы фасады 13 домов. Один из объектов уже полностью завершен. По остальным - работы находятся в активной фазе.
Еще один вопрос повестки совещания – проведение текущих ремонтов, в том числе применение современных технологий и материалов при подготовке жилищного фонда к новому отопительному сезону.
Полный отчёт о промежуточной готовности жилфонда к зиме будет представлен 1 июля.
Вице-губернатор Николай Бондаренко дал поручение заместителям глав районов, курирующим сферу ЖКХ, и руководству Жилищного комитета учитывать выполнение программ текущего ремонта и подготовки жилищного фонда Санкт-Петербурга к предстоящему отопительному сезону при оценке эффективности работы руководителей управляющих организаций и ЖКС.
- Оценивая качество деятельности руководителей, мы будем таким образом стимулировать их находить наиболее продуктивные способы управления, глубоко вникать в положение дел на том или ином объекте, - сказал вице-губернатор и поручил увеличить число точечных проверок объектов текущего ремонта.
На следующей неделе руководство Жилищного комитета в первую очередь проверит дома, где применяются современные технологии материалы при текущем и капитальном ремонте чердаков и кровель.