Новый кредитный продукт от Сбербанка специально для застройщиков
Сбербанк собирается запустить новый кредитный продукт для застройщиков, включающий в себя генеральное соглашение с двумя траншами - покупка земельного участка и строительство на нем жилых сооружений с привлечением кредитных средств.
Застройщик приобретает участок и составляет его градостроительный план, после чего заключается сделка с банком, который может профинансировать до 50% стоимость затрат на покупку земли и оформление документации. После утверждения первого этапа, банк приступает к финансированию жилого дома.
Плюс такой сделки состоит в том, что появляется возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу.
Администрация городского округа Красногорск заключила муниципальный контракт с ООО «Финансово-строительной компанией «Монолит»» на выполнение проектно-изыскательских работ и получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта подъездной дорогой к ЖК «Митино О2» в д. Сабурово.
Срок окончания работ по проектированию - конец 2020 года. Далее планируется капитальный ремонт дороги с привлечением субсидий из бюджета Московской области.
В настоящее время автомобильная дорога, построенная бывшим застройщиком ЖК «Митино О2» - ООО «Урбан групп» - из-за аварийного состояния закрыта.