Реализация проекта IT-парка будет осуществляться тремя девелоперами
Как рассказал на презентации в Комитете по градостроительству и архитектуре вице-президент архитектурной компании HOK International Ltd. Тимоти Гейл, проект создания IT-парка при Университете коммуникаций в Невском районе будет разделен на три лота. Каждый из трех девелоперов будет осваивать свой лот в три очереди. Фазирование проекта осуществлено таким образом, чтобы уже на первой фазе застроить по фрагменту запроектированной офисной, жилой и торговой недвижимости.
Подобная схема, по словам вице-губернатора Михаила Осеевского, соответствует практике финских девелоперов. Он признал, что на сегодняшний день компания имеет лишь одного инвестора - финскую Technopolis OY. Предполагается, что она начнет застройку офисных зданий внешнего полукруглого контура.
Общий объем офисной недвижимости, запроектированной на территории технопарка, составляет 230880 кв. м. Инкубатор и дата-центр рассчитаны на 9287 кв. м, отель и конференц-центр - на 22087 кв.м. Жилье временного проживания молодых ученых в основной зоне жилой застройки составит 65166 кв.м, а для торговых площадей в проекте зарезервировано 29593 кв.м.
Как разъяснил М.Осеевский, за счет бюджета, помимо инфраструктуры, будет построено административное здание, а также бизнес-инкубатор и жилой комплекс временного проживания. Объем бюджетных инвестиций в проект установлен в размере 8 млрд. рублей; весь проект оценивается в 23 млрд. рублей.
На сегодняшнем заседании правительства Москвы к рассмотрению была предложена единая свето-цветовая среда российской столицы – иначе говоря, ее новое световое оформление, сообщает РИА «Новости». Световое оформление, которое предлагают авторы концепции, не потребует увеличения расходов из городского бюджета, сообщил на заседании руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Евгений Скляров.
«Больше денег никто тратить не собирается, речь идет о координации работ по освещению города», - сказал Е.Скляров. По его словам, на художественную подсветку зданий Москвы из городского бюджета ежегодно расходуется 50 млн рублей. В будущем, когда концепция осуществится, сумма не должна значительно вырасти, так как при ее реализации будут применяться энергосберегающие технологии.
«Мы собираемся убирать пересвет, когда рядом стоящие здания подсвечены каждый по-своему и их освещение между собой не сочетается. Необходимо гармонично сбалансировать их подсветку», - пояснил Е.Скляров.
В подсветке зданий, по его словам, отныне будут применяться новые светодиодные энергоэффективные схемы. Это в разы сокращает потребление мощностей и не приведет к увеличению затрат из городского бюджета. Кроме того, возможно более широкое распространение подсветки, работающей на солнечных батареях. В столице уже сегодня подобные проекты. Это также способ экономии энергомощностей и финансов, заметил чиновник.