PNK group построит для Fix Price 35 500 кв. м в Санкт-Петербурге
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и международная сеть магазинов Fix Price подписали договор, по которому PNK group построит распределительный центр общей площадью 35 500 кв. м по схеме built-to-suit в индустриальном парке «PNK Парк Шушары-3» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.
В распределительном центре возведут два офисных блока общей площадью 2 300 кв. м, также в индустриальном здании предусмотрена возможность осуществления кросс-докинговых операций. На площадке уже ведутся подготовительные работы.
«Мы видим, что бизнес ритейлеров продолжает развиваться, и прямым доказательством этому являются заключенные сделки. Для Fix Price мы будем строить уже пятый объект. Реализованные для компании проекты расположены в Москве, Новосибирске и Екатеринбурге, – отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. – Радостно, что продолжает развиваться не только Москва, но и регионы. Мы наблюдаем активный интерес к нашим петербургским индустриальным паркам, где есть готовые под застройку земельные участки».
Константин Фомиченко, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank: «Мы считаем складской рынок Санкт-Петербурга перспективным и интересным для экспансии. Он недостаточно насыщен качественными складскими помещениями. По итогам I полугодия доля вакантных складских площадей составляет менее 3%, что является хорошим показателем для будущего девелопмента в регионе. Спрос на питерские объекты остается высоким – по нашим оценкам, на уровне 220-250 тыс. кв. м поглощения в 2020 году».
Победитель открытого аукциона сможет приобрести нежилое помещение свободного назначения площадью 17,3 квадратных метра в доме 1900 года постройки на Якиманке. Лот расположен на первом этаже кирпичного здания в Москве в 1-м Голутвинском переулке, д. 3-5, строение 1, в пешей доступности от станции метро «Полянка» и парка искусств «Музеон».
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
«Цена за помещение, расположенное на первом этаже в историческом доме, стартует от 212,9 тысячи рублей за один квадратный метр. Здание, в котором находится лот, оборудовано всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Как показывает практика, помещения такой небольшой площади в хороших локациях пользуются спросом на городских аукционах», - прокомментировал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Прием заявок для участия в аукционе продлится до 22 июля, торги пройдут 30 июля. Ознакомиться со всеми предложениями по продаже помещений можно на Инвестиционном портале города Москвы.