PNK group построит для Fix Price 35 500 кв. м в Санкт-Петербурге
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и международная сеть магазинов Fix Price подписали договор, по которому PNK group построит распределительный центр общей площадью 35 500 кв. м по схеме built-to-suit в индустриальном парке «PNK Парк Шушары-3» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.
В распределительном центре возведут два офисных блока общей площадью 2 300 кв. м, также в индустриальном здании предусмотрена возможность осуществления кросс-докинговых операций. На площадке уже ведутся подготовительные работы.
«Мы видим, что бизнес ритейлеров продолжает развиваться, и прямым доказательством этому являются заключенные сделки. Для Fix Price мы будем строить уже пятый объект. Реализованные для компании проекты расположены в Москве, Новосибирске и Екатеринбурге, – отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. – Радостно, что продолжает развиваться не только Москва, но и регионы. Мы наблюдаем активный интерес к нашим петербургским индустриальным паркам, где есть готовые под застройку земельные участки».
Константин Фомиченко, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank: «Мы считаем складской рынок Санкт-Петербурга перспективным и интересным для экспансии. Он недостаточно насыщен качественными складскими помещениями. По итогам I полугодия доля вакантных складских площадей составляет менее 3%, что является хорошим показателем для будущего девелопмента в регионе. Спрос на питерские объекты остается высоким – по нашим оценкам, на уровне 220-250 тыс. кв. м поглощения в 2020 году».
До конца 2020 года в Курортном районе Санкт-Петербурга будет завершен 1-й этап строительства новой водопроводной станции на площадке «Дюны» («Ржавая канава»). Станция обеспечит централизованное водоснабжение для жителей поселков Белоостров, Солнечное, Репино и Комарово.
Сейчас в ряде поселков на территории западной части Курортного района отсутствует система централизованного водоснабжения. Имеются одиночные скважины, принадлежащие различным водопотребителям – малоэтажным коттеджным поселкам, частным домам и базам отдыха.
Введение в эксплуатацию современных водопроводных очистных сооружений (ВОС) «Дюны» позволит использовать воду местных подземных источников участка «Солнечный» и участка «Дюновский». Строительство включает 2 этапа. Производительность очистных сооружений по окончании 1-го этапа строительства составит 10 тыс. куб.м/сутки.
На сегодняшний день строители уже возвели 13 из запланированных 14 строений, а именно блоки очистки воды, резервуар чистой воды, насосную станцию, цех обработки осадка, здания для хранения материалов и различные административные и хозяйственные постройки. Также рабочие пробурили 6 из 7 скважин. На объекте выполняется устройство инженерных систем, облицовка зданий, ведутся внутренние отделочные работы. В блоке очистки воды уже смонтированы 2 аэратора, 8 напорных фильтров, дренажная система для 4 скорых фильтров и начаты работы по монтажу технологических трубопроводов. На насосной станции 2-го подъема подготовлено к монтажу оборудование для обеззараживания воды ультрафиолетом.
Завершение работ на ВОС «Дюны» обеспечит жителей Курортного района гарантированно качественной питьевой водой, решит проблемы централизованного водоснабжения и позволит создать резерв запасов воды для развития поселков района, в котором ведется активное строительство недвижимости.