Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК BOTANICA
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК BOTANICA, расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Реализуемая площадь жилого комплекса составляет 47 тыс. кв. м, включая 28 тыс. кв. м жилья.
BOTANICA – это комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 8-9-этажных корпусов и двухуровневого подземного паркинга. Это первый объект Группы «Эталон» в Санкт-Петербурге, сертифицированный по профессиональному российскому стандарту энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости Green Zoom. В проект заложены все современные технологии, которые сегодня применяются в «зеленом» строительстве: эффективные системы вентиляции, центральная система кондиционирования, дополнительная очистка воды, улучшенная шумоизоляция. Комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Петроградская», имеет удобное сообщение с центром города, удобный выезд на Аптекарскую набережную и другие крупные городские магистрали.
C учетом ЖК BOTANICA Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 177 тыс. кв. м с начала 2020 года.
Группу каменных кладок Усланка IV отнесли к выявленным объектам культурного наследия, расположенным на территории Ленинградской области, как объект археологического наследия.
Отметим, что в соответствии с с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 1 сентября 2015 года N 2328 «Об утверждении перечня отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию» данные сведения о выявленном ОКН не подлежат опубликованию.
На новом объекте археологического наследия установлен особый режим использования земельных участков, в границах которых располагается выявленный ОКН и приняты меры по государственной охране выявленного объекта археологического наследия "Группа каменных кладок Усланка IV" до принятия решения о включении его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
В ближайшее время Отдел по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области направит уведомления:
- собственникам (пользователям) земельных участков, расположенных в границах территории выявленного объекта археологического наследия "Группа каменных кладок Усланка IV";
- в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого обнаружен объект археологического наследия;
- в орган кадастрового учета.
В свою очередь в границах объекта археологического наследия устанавливается особый режим использования земельного участка, который предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона N 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в ст. 30 Федерального закона N 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности выявленного объекта археологического наследия, а также особый режим обеспечения доступа граждан к указанным объектам.