Построена пятая очередь ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой Санкт-Петербург», входящая в ГК «Главстрой», получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово».
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово», построенной компанией «Главстрой Санкт-Петербург» в Приморском районе.
Новые дома расположились на углу Юнтоловского и Гладышевского проспектов неподалеку от Юнтоловского природного заказника. Их высота составляет от 9 до 13 жилых этажей.
Общая площадь пяти кирпично-монолитных корпусов — 72 362,3 м². В них разместились 1 234 квартиры общей жилой площадью 47 531,4 м². Представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Жилье будет передаваться с полной отделкой.
Все квартиры были проданы еще на стадии строительства. Передача ключей, в соответствии с договорами долевого участия, запланирована на второе полугодие 2020 года.
Светлые холлы домов оформлены в скандинавской стилистике по дизайн-проекту. На всех этажах на полу уложена керамогранитная плитка, подвесные потолки скрывают коммуникации. Современные лифты и входные группы, расположенные на уровне земли, создают «безбарьерную» среду. Предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок.
Особое внимание было уделено проекту благоустройства территории. Дети и взрослые смогут проводить время на площадках с травмобезопасным покрытием, горками, качелями и другим оборудованием, в спортивной зоне с тренажерами и площадкой для игры в футбол и баскетбол. В квартале был сохранен участок натурального леса, в котором жители будут гулять и отдыхать.
По мере реализации проекта комплексного освоения территории поблизости от домов пятой очереди будут построены детский сад и школа. Планируется возведение гипермаркета. Подъезд к построенным корпусам обеспечит новый участок Гладышевского проспекта, который был введен в эксплуатацию в октябре 2019 года.
Сегодня в новом жилом районе уже работают два детских сада и школа, офис врача общей практики, Дом творчества «Юнтолово». Всего на территории ЖК «Юнтолово» запланировано строительство девяти школ и восемнадцати детских садов, а также детских и взрослых поликлиник, станции скорой неотложной помощи, пожарного депо, отделения полиции и других инфраструктурных объектов.
Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург»:
"Пятую очередь ЖК «Юнтолово» отличают новые, еще более интересные решения в части отделки мест общего пользования, входных групп, благоустройства территории, которые повысят уровень комфорта проживания. Предпочтения покупателей постоянно эволюционируют, и наша задача — своевременно на это реагировать, чтобы каждая новая очередь отвечала всем современным требованиям. В мае исполнилось пять лет с начала заселения первых домов, построенных в ЖК «Юнтолово». Это еще молодой, но уже обустроенный и востребованный городской жилой район, который будет продолжать активно и комплексно развиваться".
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга сформировал проект Программы приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов (Программа приватизации на 2021 год).
На сегодня в нее предлагается включить следующее имущество Санкт-Петербурга:
Нежилые здания по адресам:
- г. Красное Село, Фабричный пос., д. 2, литера А - объект культурного наследия регионального значения (площадь объекта 974,8 кв. м);
- г. Красное Село, Фабричный пос., д. 7, литера А - объект культурного наследия регионального значения (площадь объекта 575,1 кв. м);
- Вознесенский пр., д. 36, литера А – объект культурного наследия регионального значения (площадь – 7 352,2 кв. м);
Акции:
- АО «Авенариум +»;
-АО «Ремонтно-строительное управление по техническому обслуживанию и ремонту лифтов № 4»;
Санкт-Петербургские государственные унитарные предприятия:
-Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по предоставлению банных и оздоровительных услуг «Баня № 72»;
- Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Банно-прачечный комбинат Кронштадтского района»;
- Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по оказанию банно-прачечных услуг населению «Скат»;
- Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК»).
Стоит отметить, что для приватизации здания на Вознесенском пр., д. 36, литера А, учитывая, что его площадь равна 7 352,2 кв. м КИО параллельно с проектом Программы приватизации на 2021 подготовил соответствующие изменения в Закон Санкт-Петербурга от 20.06.2007 № 316-60 «О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Санкт-Петербурга», т. к. приватизация зданий площадью свыше 7 000 кв. м должна осуществляться путем внесения приватизируемого объекта в специальный перечень, утвержденный Законом Санкт-Петербурга от 20.06.2007 № 316-60.
А для приватизации ГУП «ТЭК» Комитет также подготовил отдельный проект городского закона «О приватизации отдельных государственных унитарных предприятий».
В обоих случаях КИО были соблюдены требования пункта 8 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 59-15 «О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга».
По предварительным расчетам за продажу имущества, предусмотренного проектом Программы приватизации, в случае ее утверждения, город планирует выручить более 500 млн рублей.
В настоящее время проект Программы приватизации на 2021 год размещен на интернет-сайте Комитета для проведения антикоррупционной экспертизы, а также направлен на согласование в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга.
Напомним, приватизация государственного имущества в рамках Программы приватизации осуществляется по результатам торгов. Начальная цена торгов определяется на основании отчетов об оценке рыночной стоимости непосредственно при подготовке решений об условиях приватизации.