Построена пятая очередь ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой Санкт-Петербург», входящая в ГК «Главстрой», получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово».
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово», построенной компанией «Главстрой Санкт-Петербург» в Приморском районе.
Новые дома расположились на углу Юнтоловского и Гладышевского проспектов неподалеку от Юнтоловского природного заказника. Их высота составляет от 9 до 13 жилых этажей.
Общая площадь пяти кирпично-монолитных корпусов — 72 362,3 м². В них разместились 1 234 квартиры общей жилой площадью 47 531,4 м². Представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Жилье будет передаваться с полной отделкой.
Все квартиры были проданы еще на стадии строительства. Передача ключей, в соответствии с договорами долевого участия, запланирована на второе полугодие 2020 года.
Светлые холлы домов оформлены в скандинавской стилистике по дизайн-проекту. На всех этажах на полу уложена керамогранитная плитка, подвесные потолки скрывают коммуникации. Современные лифты и входные группы, расположенные на уровне земли, создают «безбарьерную» среду. Предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок.
Особое внимание было уделено проекту благоустройства территории. Дети и взрослые смогут проводить время на площадках с травмобезопасным покрытием, горками, качелями и другим оборудованием, в спортивной зоне с тренажерами и площадкой для игры в футбол и баскетбол. В квартале был сохранен участок натурального леса, в котором жители будут гулять и отдыхать.
По мере реализации проекта комплексного освоения территории поблизости от домов пятой очереди будут построены детский сад и школа. Планируется возведение гипермаркета. Подъезд к построенным корпусам обеспечит новый участок Гладышевского проспекта, который был введен в эксплуатацию в октябре 2019 года.
Сегодня в новом жилом районе уже работают два детских сада и школа, офис врача общей практики, Дом творчества «Юнтолово». Всего на территории ЖК «Юнтолово» запланировано строительство девяти школ и восемнадцати детских садов, а также детских и взрослых поликлиник, станции скорой неотложной помощи, пожарного депо, отделения полиции и других инфраструктурных объектов.
Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург»:
"Пятую очередь ЖК «Юнтолово» отличают новые, еще более интересные решения в части отделки мест общего пользования, входных групп, благоустройства территории, которые повысят уровень комфорта проживания. Предпочтения покупателей постоянно эволюционируют, и наша задача — своевременно на это реагировать, чтобы каждая новая очередь отвечала всем современным требованиям. В мае исполнилось пять лет с начала заселения первых домов, построенных в ЖК «Юнтолово». Это еще молодой, но уже обустроенный и востребованный городской жилой район, который будет продолжать активно и комплексно развиваться".
Администрацией округа согласована проектная документация по объекту: «Капитальный ремонт крыши и фасада объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой» начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 4».
Здание построено в начале ХХ века в стиле восточно-прусского модерна (югендштиль). До войны носило название «Домовладение Фридриха Баста» и было образовано из двух частей. Левая сторона дома принадлежала богатому домовладельцу Фридриху Басту. Его квартира находилась на первом этаже. Второй этаж занимал для своей врачебной практики известный зубной доктор Панкоф. В правой части здания располагался пансионат «Zamory», в котором сдавались комнаты отдыхающим.
Здание является памятником архитектуры как типичный образчик восточно-прусского модерна. Для этого стиля характерна ассиметрия. Оконные переплетения на этажах не повторяются, над парадным подъездом – декоративный растительный узор. Круг и исходящие от него четыре луча символизирует солнце.
В 1963 году открылся ясли — сад № 4. В настоящее время учреждение посещают 102 ребенка в возрасте с 2-х до 7 – и лет.
Планируемые работы предполагают замену покрытия кровли, с ремонтом и восстановлением элементов стропильной системы. Обновление штукатурного слоя и восстановление декоративных элементов фасада, а также покраску здания, для реализации которой разработан паспорт фасада объекта.