Продолжается реставрация летнего домика в музее-усадьбе Суворова
В музее-усадьбе А.В. Суворова, филиале Новгородского музея-заповедника, продолжаются реставрационные работы летнего домика «Светелка».
Небольшая беседка была выстроена для великого полководца вблизи усадебного дома на холме, названной местными жителями Дубихой. Здесь Суворов проводил летние часы в уединенных размышлениях.
Как сообщили в музее-заповеднике, первоначальный дом не сохранился. На месте утраченной в пожаре постройки в 1965 году возведено новое здание по проекту Л.Е.Красноречьева. С 2006 года «Светёлка» находится в оперативном управлении Новгородского музея-заповедника. Но на протяжении нескольких лет памятник был закрыт для экскурсионного показа из-за аварийного состояния галерей здания. В 2013 году по заказу музея ООО «МАРТ» разработана проектно-сметная документация на реставрацию. В этом году финансовую поддержку реставрации оказал АО «Боровичский комбинат огнеупоров». В июне начались работы, которые рассчитаны примерно на два месяца.
По словам автора проекта, ведущего архитектора-консультанта Новгородского музея Виктора Попова, было принято решение о полном демонтаже аварийной галереи и практически полном ее воссоздании из новой древесины. При реставрации используется сосна из Старорусского района. Но специалисты надеются сохранить некоторые элементы предыдущей конструкции. Также реставраторы вернут памятнику архитектурные элементы, которые были предусмотрены Л.Е.Красноречьевым, но не воплощены по каким-то причинам при постройке. Основное здание «Светёлки» находится в хорошем состоянии и требует только косметического ремонта.
По завершении реставрационных работ летний дом Суворова вновь будет открыт для посетителей музея.
Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский», находящегося на севере города, в Приморском районе.
Пятая очередь комплекса «Новоорловский» (этап 1.6.3.) представляет собой 9-этажный дом на 198 квартир (общая площадь жилья 8, 9 тыс. кв. м.) с 7-этажной пристроенной автостоянкой на 247 машиномест (построенный по адресу: набережная реки Карповки, д. 7, корпус 3, строение 1). В состоящем из трех секций жилом здании в подвальном этаже находятся 149 хозяйственных кладовых (площадью от 3 до 5, 3 кв. м.). Рядом с домом предусмотрена детская игровая площадка с современным оборудованием компании «ПИОН». Перед парадными будут установлены велопарковки.
В сданном доме ЮИТ предложил большой выбор квартир с удобными и функциональными планировками: от компактных студий с кухней-нишей площадью 25 кв. м. до просторных классических 3-комнатных квартир площадью 73 кв. м. Среди особенностей проекта - почти 70% квартир (среди которых и студии) имеют современные европейские планировки с объединенным пространством гостиной и кухни.
Большая часть квартир с европланировками - это 2- и 3-комнатные квартиры. В части 3-комнатных квартир имеются помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м.), смежные с ванными комнатами и оборудованные специальными «трапами» для удаления лишней воды. Большинство квартир с остекленными балконами, при этом во многих квартирах предусмотрены просторные «финские» балконы (глубиной до 1,4 м.). Высота потолков в квартирах – 2,7 м. Все квартиры оснащены системой принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха, создающей оптимальный микроклимат. В доме установлены современные грузопассажирские лифты компании OTIS.
Примечательная особенность проекта дома – террасы в ряде квартир на первом этаже. Со стороны двора предусмотрены 8 террас (площадью 10 и 12, 4 кв. м.) - они имеют бетонные основания и деревянные ограждающие конструкции (высотой 0, 9 м.). Финишное напольное покрытие в террасах клиенты будут выполнять самостоятельно, исходя из собственных предпочтений и планов по использованию террас. Квартиры с террасами (собственными «двориками») оказались весьма востребованными у покупателей и все такие квартиры были приобретены еще в прошлом году.
Особенностью построенного дома являются и инновационные квартиры «Трансформер», которые ЮИТ впервые на рынке региона предложил в 2018 году. Предусмотрены квартиры «Трансформер» двух типов (площадью 51, 4 - 53 кв. м. и 59, 3 - 62, 2 кв. м.). Каждая квартира имеет базовый вариант планировки и возможность трансформации пространства на основе еще трех заранее предусмотренных вариантов. Покупатель, приобретая такую квартиру с базовым вариантом планировки, сможет в дальнейшем изменить внутреннее пространство (например, с учетом ожидаемых изменений состава семьи), выполнив самостоятельно перепланировку и получив необходимые согласования.
Построенному жилому дому присвоен класс энергоэффективности «А Очень высокий».
Следует отметить, что машиноместа в пристроенном паркинге, в составе пятой очереди, ЮИТ впервые в своих проектах в Санкт-Петербурге продавал как самостоятельные объекты недвижимости, по договорам долевого участия. Для клиентов это оказалось более удобной схемой, позволяющей, в частности, оформлять ипотеку при покупке машиноместа, и, в целом, повысить ликвидность объекта. Благодаря этому, в том числе, места в паркинге пользовались достаточно высоким спросом и в настоящее время распродано 60% машиномест.