Особняк Турчаниновой на Среднем проспекте Васильевского острова обретет новую жизнь
Согласована передача участков под создание гостиницы и бытового комплекса.
Правительством Санкт-Петербурга одобрено предоставление инвестору ООО «Центр АТР-Сайгон» земельного участка по адресу: Василеостровский район, муниципальный округ №7, Средний пр. В.О., участок 66 (Средний проспект, д. 40).
На участке размещается объект культурного наследия регионального значения «Особняк В.И. Турчаниновой», инвестор планирует его реконструкцию под гостиницу «три звезды» с номерным фондом не менее 100 номеров. Срок реконструкции объекта – 55 месяцев, договор аренды земельного участка заключается на 43 года с даты подписания концессионного соглашения.
«Соглашение о реконструкции и эксплуатации здания было подписано в 2018 году между Санкт-Петербург ом и компанией с международным участием ООО «Центр АТР-Сайгон» в рамках ПМЭФ. Ранее компания выиграла конкурс на право заключить концессионное соглашение, — сообщил председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов. — Приспособление под современное использование позволит спасти от разрушения замечательный петербургский особняк и создать в нашем городе так необходимую туристическую инфраструктуру».
Правительством согласовано предоставление инвестору земельного участка по адресу: Выборгский район, пос. Парголово, Осиновая Роща, Юкковское шоссе, участок 146. На данном участке ООО «Солнечный ветер» планирует строительство бытового комплекса общей площадью 300 кв. метров, в котором будут размещены торговые помещения. Срок строительства объекта и действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях составит 36 месяцев.
Также одобрено проведение аукциона на право аренды участка в г. Красное Село для строительства склада, объекта делового управления. Участок площадью более 6 тысяч кв. метров будет передан победителю открытых торгов в аренду на 32 месяца, за это время бюджет получит платежи на сумму около 12 млн рублей.
Процедура проведения государственных закупок строительных работ будет усовершенствована. Необходимые для этого изменения внесены в отдельные акты Правительства.
Закупки в этой сфере исключаются из обязательного «аукционного перечня», что позволит проводить их как в формате аукциона, так и через открытый конкурс. Это поможет сформировать у госзаказчика более точное представление о компетенциях исполнителя.
Помимо этого, с трёх до пяти лет расширяется период, за который учитывается релевантный опыт подрядчика, исключается возможность подтвердить квалификацию контрактами по сносу и капремонту, а также повышаются требования к объёму опыта. Кроме того, вводится дифференцированный стоимостной порог (10 млн рублей для федеральных проектов и 5 млн рублей для региональных и муниципальных), при котором к квалификации претендента предъявляют дополнительные требования.
Изменения направлены на то, чтобы привлечь к выполнению строительных работ по госконтрактам наиболее опытных и компетентных исполнителей.
Подписанным документом внесены изменения в постановления Правительства от 28 ноября 2013 года №1085, от 4 февраля 2015 года №99, распоряжение Правительства от 21 марта 2016 года №471-р и признано утратившим силу распоряжение Правительства от 13 мая 2016 года №890-р.