Bonava приступает к проектированию шестой очереди и социального ядра ЖК Magnifika
Шведский девелопер Bonava завершил важный этап подготовки к строительству новых очередей жилого комплекса Magnifika в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Компания приватизировала земельный участок под главным зданием завода «Знамя труда» на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна.
Точный адрес участка: ул. Магнитогорская д.11, лит. О. Площадь — 10 795 кв. м, или почти 1,1 га.
Получение права собственности на землю позволит девелоперу приступить к формированию земельных участков для строительства новой, шестой очереди комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle и отдельно стоящего здания детского сада на 70 малышей, совмещенного с начальной школой на 245 учеников со спортивными и игровыми площадками.
Bonava планирует приступить к реализации проекта шестой очереди Magnifika Lifestyle в IV квартале этого года.
Здание, выходящее к перекрестку Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна, будет построено в стиле, характерном для северных портовых городов, и станет высотной доминантой района. Фасадные решения будут стилизованы под промышленную архитектуру с использованием облицовки из кирпича и металлических балок, подчеркивающих исторические и пространственные связи объекта с окружающей застройкой и местом. Угловая секция дома будет повышаться со стандартных для квартала 14 до 15 этажей.
Ранее создать высотный акцент девелоперу рекомендовали эксперты Градостроительного совета, а 5 июня Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга в режиме видеоконференции одобрила заявку на увеличение максимальной высотности застройки участка до 48 метров.
В шестой очереди, в отличие от предыдущих, будут запроектированы двухуровневый паркинг, коммерческие помещения с высокими (4 м) потолками. Также продолжится воплощение концепции благоустройства «Зеленый остров». Именно на этом этапе в комплексе появится самый большой и активный двор с детскими площадками и большой зоной для занятий спортом.
«Мы рады объявить, что начинаем активную подготовку к строительству новой очереди Magnifika. Она включит и самый большой социальный объект квартала — здание детского сада, совмещенного с начальной школой, которое сможет принять 315 детей, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Для нас важно, что самые маленькие жители комплекса будут делать первые шаги к взрослой жизни в атмосфере добрососедства, комфортной и безопасной среды, а родители — смогут спокойно отпускать детей поиграть во дворе или самостоятельно дойти до школы».
Параллельно с подготовкой к запуску строительства новой очереди Bonava продолжает благоустройство набережной реки Охты, передачу ключей дольщикам четвертой очереди Magnifika Lifestyle, строительство третьей очереди Magnifika Lifestyle и пятой очереди Magnifika Residence.
Резидент ОЭЗ «Технополис «Москва» ООО «Брайт Вэй Индастриз» начнет строительство фармацевтического завода в конце июня. Инвестор вложит в создание нового производства 2,8 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Компания планирует производить 78 наименований лекарственных препаратов, что позволит снизить зависимость от импорта лекарственных средств и обеспечить потребности всех групп жителей города в лекарствах по доступным ценам. В реализацию проекта инвестор вложит 2,8 млрд рублей и создаст почти 370 рабочих мест, еще 2,5 млрд рублей будут направлены на налоговые отчисления в бюджеты всех уровней», — сказал вице-мэр.
Новое фармацевтическое производство появится на территории ОЭЗ «Технополис «Москва» на площадке «Алабушево» и займет участок 3,01 га, площадь производственного комплекса составит 49,5 тысячи квадратных метров.
«Завод будет запущен в эксплуатацию в третьем квартале следующего года. На нем будут производить широкий спектр препаратов для лечения сердечно-сосудистой системы, пищеварительного тракта и обмена веществ, дыхательной системы, костно-мышечной системы, а также противомикробных препаратов для системного применения», — отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
Благодаря статусу резидента и локализации производства в ОЭЗ «Технополис Москва» компания может ежегодно экономить до 47 процентов на налогах и других обязательных платежах.
«Компания «Брайт Вэй Индастриз» стала резидентом особой экономической зоны в мае 2018 года. Высвобождение налоговых отчислений позволит перенаправить денежные средства на проведение дополнительных научных исследований, способствует ускоренному созданию и выходу на рынок конкурентоспособной продукции», — рассказал генеральный директор ОЭЗ «Технополис «Москва» Геннадий Дёгтев.