Bonava приступает к проектированию шестой очереди и социального ядра ЖК Magnifika
Шведский девелопер Bonava завершил важный этап подготовки к строительству новых очередей жилого комплекса Magnifika в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Компания приватизировала земельный участок под главным зданием завода «Знамя труда» на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна.
Точный адрес участка: ул. Магнитогорская д.11, лит. О. Площадь — 10 795 кв. м, или почти 1,1 га.
Получение права собственности на землю позволит девелоперу приступить к формированию земельных участков для строительства новой, шестой очереди комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle и отдельно стоящего здания детского сада на 70 малышей, совмещенного с начальной школой на 245 учеников со спортивными и игровыми площадками.
Bonava планирует приступить к реализации проекта шестой очереди Magnifika Lifestyle в IV квартале этого года.
Здание, выходящее к перекрестку Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна, будет построено в стиле, характерном для северных портовых городов, и станет высотной доминантой района. Фасадные решения будут стилизованы под промышленную архитектуру с использованием облицовки из кирпича и металлических балок, подчеркивающих исторические и пространственные связи объекта с окружающей застройкой и местом. Угловая секция дома будет повышаться со стандартных для квартала 14 до 15 этажей.
Ранее создать высотный акцент девелоперу рекомендовали эксперты Градостроительного совета, а 5 июня Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга в режиме видеоконференции одобрила заявку на увеличение максимальной высотности застройки участка до 48 метров.
В шестой очереди, в отличие от предыдущих, будут запроектированы двухуровневый паркинг, коммерческие помещения с высокими (4 м) потолками. Также продолжится воплощение концепции благоустройства «Зеленый остров». Именно на этом этапе в комплексе появится самый большой и активный двор с детскими площадками и большой зоной для занятий спортом.
«Мы рады объявить, что начинаем активную подготовку к строительству новой очереди Magnifika. Она включит и самый большой социальный объект квартала — здание детского сада, совмещенного с начальной школой, которое сможет принять 315 детей, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Для нас важно, что самые маленькие жители комплекса будут делать первые шаги к взрослой жизни в атмосфере добрососедства, комфортной и безопасной среды, а родители — смогут спокойно отпускать детей поиграть во дворе или самостоятельно дойти до школы».
Параллельно с подготовкой к запуску строительства новой очереди Bonava продолжает благоустройство набережной реки Охты, передачу ключей дольщикам четвертой очереди Magnifika Lifestyle, строительство третьей очереди Magnifika Lifestyle и пятой очереди Magnifika Residence.
До конца 2020 года в Курортном районе Санкт-Петербурга будет завершен 1-й этап строительства новой водопроводной станции на площадке «Дюны» («Ржавая канава»). Станция обеспечит централизованное водоснабжение для жителей поселков Белоостров, Солнечное, Репино и Комарово.
Сейчас в ряде поселков на территории западной части Курортного района отсутствует система централизованного водоснабжения. Имеются одиночные скважины, принадлежащие различным водопотребителям – малоэтажным коттеджным поселкам, частным домам и базам отдыха.
Введение в эксплуатацию современных водопроводных очистных сооружений (ВОС) «Дюны» позволит использовать воду местных подземных источников участка «Солнечный» и участка «Дюновский». Строительство включает 2 этапа. Производительность очистных сооружений по окончании 1-го этапа строительства составит 10 тыс. куб.м/сутки.
На сегодняшний день строители уже возвели 13 из запланированных 14 строений, а именно блоки очистки воды, резервуар чистой воды, насосную станцию, цех обработки осадка, здания для хранения материалов и различные административные и хозяйственные постройки. Также рабочие пробурили 6 из 7 скважин. На объекте выполняется устройство инженерных систем, облицовка зданий, ведутся внутренние отделочные работы. В блоке очистки воды уже смонтированы 2 аэратора, 8 напорных фильтров, дренажная система для 4 скорых фильтров и начаты работы по монтажу технологических трубопроводов. На насосной станции 2-го подъема подготовлено к монтажу оборудование для обеззараживания воды ультрафиолетом.
Завершение работ на ВОС «Дюны» обеспечит жителей Курортного района гарантированно качественной питьевой водой, решит проблемы централизованного водоснабжения и позволит создать резерв запасов воды для развития поселков района, в котором ведется активное строительство недвижимости.