Bonava приступает к проектированию шестой очереди и социального ядра ЖК Magnifika
Шведский девелопер Bonava завершил важный этап подготовки к строительству новых очередей жилого комплекса Magnifika в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Компания приватизировала земельный участок под главным зданием завода «Знамя труда» на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна.
Точный адрес участка: ул. Магнитогорская д.11, лит. О. Площадь — 10 795 кв. м, или почти 1,1 га.
Получение права собственности на землю позволит девелоперу приступить к формированию земельных участков для строительства новой, шестой очереди комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle и отдельно стоящего здания детского сада на 70 малышей, совмещенного с начальной школой на 245 учеников со спортивными и игровыми площадками.
Bonava планирует приступить к реализации проекта шестой очереди Magnifika Lifestyle в IV квартале этого года.
Здание, выходящее к перекрестку Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна, будет построено в стиле, характерном для северных портовых городов, и станет высотной доминантой района. Фасадные решения будут стилизованы под промышленную архитектуру с использованием облицовки из кирпича и металлических балок, подчеркивающих исторические и пространственные связи объекта с окружающей застройкой и местом. Угловая секция дома будет повышаться со стандартных для квартала 14 до 15 этажей.
Ранее создать высотный акцент девелоперу рекомендовали эксперты Градостроительного совета, а 5 июня Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга в режиме видеоконференции одобрила заявку на увеличение максимальной высотности застройки участка до 48 метров.
В шестой очереди, в отличие от предыдущих, будут запроектированы двухуровневый паркинг, коммерческие помещения с высокими (4 м) потолками. Также продолжится воплощение концепции благоустройства «Зеленый остров». Именно на этом этапе в комплексе появится самый большой и активный двор с детскими площадками и большой зоной для занятий спортом.
«Мы рады объявить, что начинаем активную подготовку к строительству новой очереди Magnifika. Она включит и самый большой социальный объект квартала — здание детского сада, совмещенного с начальной школой, которое сможет принять 315 детей, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Для нас важно, что самые маленькие жители комплекса будут делать первые шаги к взрослой жизни в атмосфере добрососедства, комфортной и безопасной среды, а родители — смогут спокойно отпускать детей поиграть во дворе или самостоятельно дойти до школы».
Параллельно с подготовкой к запуску строительства новой очереди Bonava продолжает благоустройство набережной реки Охты, передачу ключей дольщикам четвертой очереди Magnifika Lifestyle, строительство третьей очереди Magnifika Lifestyle и пятой очереди Magnifika Residence.
Об этом губернатор заявил на заседании правительства в ходе рассмотрения итогов выполнения государственной программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге» за 2019 год и за I полугодие 2020 года.
Александр Беглов отметил, что из-за эпидемии коронавирусной инфекции прошедший отопительный сезон был самым длительным за последние 40 лет. Он продолжался 254 дня и завершился 26 мая. В период ограничений город оказался от испытаний тепловых сетей. Продолжается работа по сокращению сроков плановых отключений горячей воды. «Благодаря тщательной подготовке отопительный сезон прошел без крупных сбоев и аварий. Много внимания уделялось ремонту теплосетей. В 2019 году город впервые вложил 1,5 млрд рублей в реконструкцию объектов «Теплосеть Санкт-Петербурга». За счет этих средств мы обеспечили надежное теплоснабжение 1306 жилых домов, 45 лечебных и 189 детских учреждений», - сказал губернатор.
Общий объем инвестиций в инженерно-энергетический комплекс в 2019 году составил 64,4 млрд рублей. Построено, реконструировано и капитально отремонтировано 237 км тепловых сетей, 155 км сетей водоснабжения и водоотведения, 1197 км сетей электроснабжения, 35 км газовых сетей. Введено в эксплуатацию 5 новых котельных, в 6-ти - полностью заменено оборудование.
Губернатор подчеркнул, что в 2020 году, несмотря на сокращение адресной инвестиционной программы, объем работ по модернизации тепловых сетей снижаться не будет. «Эта работа по-прежнему в центре внимания», - подчеркнул Александр Беглов.
Кроме того, по итогам 2019 года 9 садов, парков и скверов получили новое световое оборудование. Установлено современное освещение в 33 кварталах, на 461 детской и спортивной площадке. Это на 40 площадок больше, чем было запланировано. Благодаря высокому показателю освещенности улиц — 99,8% в рамках мониторинга национального проекта «Жилье и городская среда» Санкт-Петербург занял второе место в рейтинге городов России по уровню достижения «Индекса качества городской среды». В 2020 году будут проведены работы по освещению 32 кварталов и микрорайонов, 16 магистралей и 15 улиц, 10 парков и скверов.
После ликвидации двадцати четырех прямых выпусков канализации в реку Карповку и проведения других мероприятий уровень очистки сточных вод увеличился до 99%. Продолжается строительство Охтинского коллектора.
В 2020 году будут завершены работы по инженерному обеспечению земельных участков, которые были выделены многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства. Это 65 участков в поселках Саперный, Усть-Ижора, Понтонный, Володарский, Гуммолосары и в Павловске.
Александр Беглов также отметил необходимость дальнейшего сдерживания роста тарифов на коммунальные услуги за счет снижения необоснованных затрат компаний и внедрения новых технологий.
Губернатор особо подчеркнул, что главная задача сейчас - подготовить все объекты энергетики к новому отопительному сезону. «Есть ограничения, связанные с эпидемической ситуацией, и времени осталось мало, но все работы должны быть выполнены качественно и в срок», - подчеркнул Александр Беглов.