Инвестор рассчитывает сдать школу в «Испанских кварталах» в Москве в августе
Строительство школы «Логика» в ЖК «Испанские кварталы» инвестор-застройщик намерен завершить уже этим летом. Об этом сообщила руководитель проектов строительства социальных объектов ГК «А101» Юлия Чернец.
По ее словам, сейчас готовность объекта оценивается как высокая.
«В августе будем предъявлять объект департаменту образования, - рассказала Юлия Чернец. - Хотим сдать этот объект к 1 сентября 20202 года, чтобы детки могли сюда пойти с начала учебного года».
Школа-новостройка рассчитана на 1300 учащихся и строится по индивидуальному проекту. Юлия Чернец отметила, что одно из конструктивных отличий «Логики» от обычных школ – отсутствие большого актового зала: вместо него здесь спроектированы небольшие атриумы и киноконцертный зал. Также в школе будет несколько классов-лабораторий, где можно проводить междисциплинарные уроки-эксперименты.
Напомним, в этом году инвестор ЖК «Испанские кварталы» также намерен сдать в эксплуатацию детсад «Белый кролик» на 350 мест.
К такому мнению пришли аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость», проанализировав спрос на рынке новостроек за первые две недели июня: количество обращений покупателей находится на высоком уровне июня прошлого года, а число заключенных сделок в целом по рынку уже превысило объемы продаж за две недели мая 2020-го.
По итогам июня по сравнению с маем ожидается прирост спроса на 25-30%. Его подогревает в том числе программа льготного ипотечного кредитования – под 6,5% годовых. Ранее стало известно, что доля ипотечных сделок по льготной программе в Петербурге достигает 82%. По оценке КЦ «Петербургская Недвижимость», доля сделок с ипотекой в общем объеме достигает 75%.
На фоне относительно высокого спроса подрастают цены: с начала июня они выросли примерно на 0,5% в среднем – в отдельных компаниях цены увеличились на 5%.
Даже при слабом спросе предложение заметно сокращалось. Однако, отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», застройщики постепенно выводят на рынок новые объекты и очереди реализуемых проектов. За первые две недели июня на рынок выведено 140 тыс. кв. м жилья, при этом за пять предыдущих месяцев – 800 тыс. кв. м.
«Конечно, объемы пополнения рынка еще далеки от показателей 2018-2019 гг. и, тем не менее, мы видим, что новые проекты есть и рынок постепенно активизируется. Во втором полугодии мы ожидаем больший объем пополнения, но, безусловно, все будет зависеть от планов девелоперов и результатов продаж», – обнадежила Трошева.