Торговые центры Ижевска: дефицит в 2009 г. сохранится


02.10.2008 17:56

Маркетологи London Consulting & Management Company провели исследование коммерческой недвижимости Ижевска в сегменте торговых центров и сделали прогноз его развития на ближайшие годы.

По данным специалистов, в I полугодии 2008 г. в Ижевске не было введено в эксплуатацию ни одного торгового центра. Таким образом, общий объем предложения торговых площадей остается на уровне конца 2007 г. и составляет 151800 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей Ижевска, по состоянию на III квартал 2008 г., оценивается в 63100 кв. м. Средний уровень арендных ставок находится в диапазоне от 800 до 1400 руб./кв.м/мес.

По прогнозам специалистов к концу 2008 г. в Ижевске будет введено в эксплуатацию всего 8000 кв. м. торговых площадей, тогда как емкость рынка на конец 2008 г. оценивается в 542893 кв. м. В 2009 г. ожидается ввод еще 34500 кв. м качественных торговых площадей: 27000 кв. м составляют торговые площади ТРЦ «Талисман», и еще 7500 кв. м - ТРЦ на пересечении ул. Карла Либкнехта и ул. М. Горького.

Прогнозируемая потенциальная емкость рынка торговой недвижимости Ижевска в 2009 г. составит 616168 кв. м, при величине объема предложения равной 561093 кв. м. Таким образом, величина невосполненного дефицита в 2009 г. составит 55075 кв. м.

Эксперты LCMC прогнозируют, что в дальнейшем, по мере развития сектора торговой недвижимости города Ижевска, будут усиливаться следующие тенденции:

• увеличение предложения в сегменте торговых центров;

• миграция арендаторов, предлагающих товары промышленной группы, из встроенно-пристроенных помещений в торговые центры (их места займут аптеки, магазины шаговой доступности, предприятия, оказывающие бытовые услуги);

• сокращение предложения сегмента рынков и перевод их в более цивилизованные формы торговли (строительство торговых центров на месте рынков).


Подписывайтесь на нас:


18.09.2008 18:16

Работа по реализации проекта строительства газопровода Nord Stream («Северный поток») ведется в строгом соответствии с графиком, заявил сегодня глава ОАО «Газпром» Алексей Миллер на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным. «Работа по проекту строительства ведется в соответствии с графиком, утвержденным комитетом акционеров», - отметил А.Миллер. Он пояснил, что это касается как прокладки российского участка газопровода, так и строительства морского участка по дну Балтийского моря и прокладки газотранспортной системы на европейской территории. «Никаких сомнений, что проект будет реализован к концу 2011 г., на сегодняшний день нет», - подчеркнул глава Газпрома, передает РБК.


Также А.Миллер сообщил, что уже подписаны контракты на прокладку трубопровода по дну Балтийского моря и поставку труб для его строительства, и отметил, что планируется проложить трубопровод в направлении границы Германии и Франции, предусмотрено строительство газотранспортной системы в направлении Дании, Нидерландов и юго-востока Германии.


В свою очередь В.Путин сказал, что проект Nord Stream превратился из двустороннего российско-германского в мультинациональный, панъевропейский проект. В его реализацию вовлечено более 10 крупных европейских компаний, и, как минимум, пять стран (Германия, Франция, Нидерланды, Дания, Великобритания) будут получать газ по этому трубопроводу. «Мы готовы рассмотреть подключение других европейских партнеров к этой работе», - добавил В.Путин.


Подписывайтесь на нас: