Торговые центры Ижевска: дефицит в 2009 г. сохранится

02.10.2008 17:56

Маркетологи London Consulting & Management Company провели исследование коммерческой недвижимости Ижевска в сегменте торговых центров и сделали прогноз его развития на ближайшие годы.

По данным специалистов, в I полугодии 2008 г. в Ижевске не было введено в эксплуатацию ни одного торгового центра. Таким образом, общий объем предложения торговых площадей остается на уровне конца 2007 г. и составляет 151800 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей Ижевска, по состоянию на III квартал 2008 г., оценивается в 63100 кв. м. Средний уровень арендных ставок находится в диапазоне от 800 до 1400 руб./кв.м/мес.

По прогнозам специалистов к концу 2008 г. в Ижевске будет введено в эксплуатацию всего 8000 кв. м. торговых площадей, тогда как емкость рынка на конец 2008 г. оценивается в 542893 кв. м. В 2009 г. ожидается ввод еще 34500 кв. м качественных торговых площадей: 27000 кв. м составляют торговые площади ТРЦ «Талисман», и еще 7500 кв. м - ТРЦ на пересечении ул. Карла Либкнехта и ул. М. Горького.

Прогнозируемая потенциальная емкость рынка торговой недвижимости Ижевска в 2009 г. составит 616168 кв. м, при величине объема предложения равной 561093 кв. м. Таким образом, величина невосполненного дефицита в 2009 г. составит 55075 кв. м.

Эксперты LCMC прогнозируют, что в дальнейшем, по мере развития сектора торговой недвижимости города Ижевска, будут усиливаться следующие тенденции:

• увеличение предложения в сегменте торговых центров;

• миграция арендаторов, предлагающих товары промышленной группы, из встроенно-пристроенных помещений в торговые центры (их места займут аптеки, магазины шаговой доступности, предприятия, оказывающие бытовые услуги);

• сокращение предложения сегмента рынков и перевод их в более цивилизованные формы торговли (строительство торговых центров на месте рынков).

Подписывайтесь на нас:

ТГК-1 завершила ремонт Мурманской ТЭЦ
19.09.2008 02:53

ОАО «ТГК-1» завершила ремонт Мурманской ТЭЦ, объем финансирования которого превысил в 2008 г. 100 миллионов рублей, сообщила в четверг пресс-служба энергокомпании.

 

После окончания капитального ремонта введен в эксплуатацию водогрейный котел №8 котлотурбинного цеха Мурманской ТЭЦ - самого крупного подразделения станции, обеспечивающего теплом и горячей водой весь центр Мурманска. Ремонт котла обошелся почти в 4 млн рублей. В ходе ремонта энергетики также заменили конвективный пакет и часть газоходов, провели ревизию запорной арматуры и ряд других мероприятий, позволяющих обеспечить надежное и бесперебойное снабжение Мурманска тепловой энергией в осенне-зимний период.

 Как отмечается в сообщении, станция находится в сложном экономическом положении. Ее убыток по итогам первого полугодия превысил 300 млн рублей. Причина - низкие тарифы на отпуск тепла, установленные для предприятия, а также резкий рост цен на мазут - основное топливо ТЭЦ. Комитет по тарифному регулированию Мурманской области заложил в тариф Мурманской ТЭЦ на 2008 г. цену мазута 4,24 тысячи рублей за тонну, тогда как его реальная цена, по информации пресс-службы ТГК-1, к настоящему моменту превысила 11 тысяч рублей.

Подписывайтесь на нас: