Дом Салтыковой на Большой Морской улице станет гостиницей
Дом Салтыковой на Большой Морской улице, 51, станет гостиницей. Ранее анонсировалось, что взамен дворовых флигелей построят железобетонную шестиэтажку.
Дом Салтыковой — памятник архитектуры регионального значения. В 2007 году его передали ООО «А-2», связанному с группой «Соло», для реконструкции под бизнес-центр. Предполагалось, что объект полностью снесут, а впоследствии воссоздадут лицевой фасад. Компания «А-2» жаловалась на бюрократические препоны, а в 2014 году инвестконтракт с ней был расторгнут.
В 2017 году был разработан проект реконструкции здания под гостиницу. Заказчиком был новый инвестор ООО «Северная земельная компания», а исполнителем — ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна. Предполагался капитальный ремонт лицевого корпуса и строительство железобетонной шестиэтажки на месте дворовых флигелей. После преобразований внутри хотели организовать 44 номера и парковку на 36 мест.
На прошлой неделе здание передали «Северной земельной компании». Инвестору разрешили создать тут гостиницу в течение четырех лет.
С постепенной отменой эпидограничений к работам внутри квартир приступают подрядные строительные организации, задействованные при проведении капитальных ремонтов. Об этом сообщил врио генерального директора «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Петр Погребняк.
Темпы проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов обсуждались на совещании в Жилищном комитете с участием представителей районных администраций.
В краткосрочном плане на 2020 года значатся 2219 объектов. Из них 1087 предусматривают ремонт инженерных сетей, что предполагает не только замену оборудования на чердаках и в подвалах, но и доступ в квартиры жителей для замены стояков отопления и водоснабжения, радиаторов отопления.
Вопрос проведения капитальных ремонтов обсуждался и на примере конкретных районов и объектов. С 19 по 23 июня проведены совещания рабочих групп в Василеостровском, Петроградском, Кировском, Фрунзенском, Курортном и Невском районах. Впервые в таком формате специалисты Жилищного комитета, Фонда, подрядных организаций и районных администраций “сверили часы” по проведению капитального ремонта в каждом из районов. А руководители подрядных организаций, допускающие отставание от графиков производства работ, отчитались о сроках вхождения в плановый режим.
Успешнее всего, по оценкам Жилищного комитета, организовано взаимодействие подрядчиков и Фонда с администрацией Кронштадтского района, где стоит задача отремонтировать в этом сезоне 30 фасадов, почти половину из них - до проведения торжеств, посвященных Дню военно-морского флота.
В целом в Кронштадте в рамках первого этапа работ будут отремонтированы фасады 13 домов. Один из объектов уже полностью завершен. По остальным - работы находятся в активной фазе.
Еще один вопрос повестки совещания – проведение текущих ремонтов, в том числе применение современных технологий и материалов при подготовке жилищного фонда к новому отопительному сезону.
Полный отчёт о промежуточной готовности жилфонда к зиме будет представлен 1 июля.
Вице-губернатор Николай Бондаренко дал поручение заместителям глав районов, курирующим сферу ЖКХ, и руководству Жилищного комитета учитывать выполнение программ текущего ремонта и подготовки жилищного фонда Санкт-Петербурга к предстоящему отопительному сезону при оценке эффективности работы руководителей управляющих организаций и ЖКС.
- Оценивая качество деятельности руководителей, мы будем таким образом стимулировать их находить наиболее продуктивные способы управления, глубоко вникать в положение дел на том или ином объекте, - сказал вице-губернатор и поручил увеличить число точечных проверок объектов текущего ремонта.
На следующей неделе руководство Жилищного комитета в первую очередь проверит дома, где применяются современные технологии материалы при текущем и капитальном ремонте чердаков и кровель.