Возобновляется работа по замене инженерных сетей в квартирах петербуржцев
С постепенной отменой эпидограничений к работам внутри квартир приступают подрядные строительные организации, задействованные при проведении капитальных ремонтов. Об этом сообщил врио генерального директора «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Петр Погребняк.
Темпы проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов обсуждались на совещании в Жилищном комитете с участием представителей районных администраций.
В краткосрочном плане на 2020 года значатся 2219 объектов. Из них 1087 предусматривают ремонт инженерных сетей, что предполагает не только замену оборудования на чердаках и в подвалах, но и доступ в квартиры жителей для замены стояков отопления и водоснабжения, радиаторов отопления.
Вопрос проведения капитальных ремонтов обсуждался и на примере конкретных районов и объектов. С 19 по 23 июня проведены совещания рабочих групп в Василеостровском, Петроградском, Кировском, Фрунзенском, Курортном и Невском районах. Впервые в таком формате специалисты Жилищного комитета, Фонда, подрядных организаций и районных администраций “сверили часы” по проведению капитального ремонта в каждом из районов. А руководители подрядных организаций, допускающие отставание от графиков производства работ, отчитались о сроках вхождения в плановый режим.
Успешнее всего, по оценкам Жилищного комитета, организовано взаимодействие подрядчиков и Фонда с администрацией Кронштадтского района, где стоит задача отремонтировать в этом сезоне 30 фасадов, почти половину из них - до проведения торжеств, посвященных Дню военно-морского флота.
В целом в Кронштадте в рамках первого этапа работ будут отремонтированы фасады 13 домов. Один из объектов уже полностью завершен. По остальным - работы находятся в активной фазе.
Еще один вопрос повестки совещания – проведение текущих ремонтов, в том числе применение современных технологий и материалов при подготовке жилищного фонда к новому отопительному сезону.
Полный отчёт о промежуточной готовности жилфонда к зиме будет представлен 1 июля.
Вице-губернатор Николай Бондаренко дал поручение заместителям глав районов, курирующим сферу ЖКХ, и руководству Жилищного комитета учитывать выполнение программ текущего ремонта и подготовки жилищного фонда Санкт-Петербурга к предстоящему отопительному сезону при оценке эффективности работы руководителей управляющих организаций и ЖКС.
- Оценивая качество деятельности руководителей, мы будем таким образом стимулировать их находить наиболее продуктивные способы управления, глубоко вникать в положение дел на том или ином объекте, - сказал вице-губернатор и поручил увеличить число точечных проверок объектов текущего ремонта.
На следующей неделе руководство Жилищного комитета в первую очередь проверит дома, где применяются современные технологии материалы при текущем и капитальном ремонте чердаков и кровель.
Введена в эксплуатацию многоуровневая автостоянка в жилом комплексе «Ново-Никольское». Объекту присвоен адрес: Москва, п. Первомайское, д. Ивановское, ул. Семёна Гордого, д. 7 (ТАО). Автостоянка построена в рамках последнего этапа 1-ой очереди жилого комплекса, который реализовал застройщик ООО «АГРОСТРОЙ». Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Семиэтажное здание автостоянки оснащено двумя лифтами и рассчитано на 900 машино-мест. Общая площадь объекта составляет более 27 000 кв. метров.
Анастасия Пятова напомнила, что строительство ЖК «Ново-Никольское» началось еще в 2012 году, а в июле 2015 работы были приостановлены, в связи с финансовыми проблемами застройщика. В 2017 году в отношении застройщика ООО «АГРОСТРОЙ» была введена процедура наблюдения. В том же году выйти из процедуры банкротства застройщику удалось благодаря заключению мирового соглашения между застройщиком, кредиторами и ПАО «Сбербанк России». Это позволило получить дополнительное финансирование от ПАО «Сбербанк» и возобновить строительство 1-ой очереди ЖК «Ново-Никольское».
В рамках 1-ой очереди строительства жилого комплекса построены и введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью более 180 000 кв. метров. В их числе 7 многоэтажных и 37 малоэтажных жилых домов, 129 таунхаусов и 39 индивидуальных жилых домов (коттеджи и дуплексы), спортивные площадки, детские площадки, а также объекты инженерного обеспечения ЖК.
«Всего в рамках проекта было заключено 864 договоров участия в долевом строительстве. На сегодняшний день, все корпуса, в которых гражданам были проданы квартиры, введены в эксплуатацию. Сейчас идет процесс заселения 1-ой очереди жилого комплекса», – пояснила Анастасия Пятова.
В рамках проекта также реализуется социальная инфраструктура. Школа на 850 учеников построена уже на 80%. Строительство детского сада на 150 мест завершено, застройщик ожидает получения ЗОС. Полностью построены 2 магазина, а также автостоянка, получившая 19 июня 2020 года разрешение на ввод в эксплуатацию.