Жителям ЖК «Опалиха ОЗ» рассказали о строительстве социальных объектов
На совместном совещании представителей Министерства жилищной политики Московской области, Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства», администрации г. о. Красногорск округа и инициативной группы граждан в режиме видеоконференцсвязи обсудили сроки завершения строительства социальных объектов в ЖК «Опалиха О3».
Речь шла о ДОУ на 350 мест, детского сада на 140 мест и школы на 825 мест.
Представители Фонда рассказали о проделанной работе и плановых сроках получения государственной экспертизы по проектной документации на два детских сада, окончание строительства которых запланировано на третий квартал 2021 года.
"Срок получения государственной экспертизы - ориентировочно конец июля текущего года, после этого будут проведены торги на строительно-монтажные работы. Завершить строительства школы на 825 мест планируется летом 2021 года", - отметил Заместитель главы администрации по вопросам архитектуры и строительства г. о. Красногорск Дмитрий Петрухин.
Кроме того, на встрече обсуждалось благоустройство на территории ЖК. Вопрос по устранению всех недоделок, оставшихся от предыдущего застройщика, взят на контроль Министерством жилищной политики.
На совещании принято решение проводить встречи в таком формате на регулярной основе – два раза в месяц.
SOK вводит в эксплуатацию первый в России и СНГ коворкинг, сертифицированный по LEED Standart (The Leadership in Energy & Environmental Design) совместно с EST Group. Новое офисное пространство площадью более 3 000 кв м расположено на 4 этаже башни Федерация (Пресненская набережная, 12), общая площадь SOK City на территории офисного центра Москва-Сити составляет 6 500 кв м, до конца года будет увеличена на 730 кв м. На сегодняшний день общая площадь сети составляет ~33 490 кв м.
Площадка SOK City включает в себя 969 рабочих мест, 2 большие лаунж-зоны с кофе-поинтами, тренажерный зал, 2 душевые кабины, 15 переговорных, 19 телефонных кабин.
Смарт-офисы нового пространства SOK City оборудованы самыми современными инженерными системами, что делает данную площадку самой технологичной в России.
SOK и Тион Умный микроклимат реализовали техническую часть проекта "SOK - MagicAirPRO" мониторинг микроклимата в помещениях коворкинга SOK City на базе платформы "MagicAir" (https://sok.magicairpro.com/). Каждый кабинет оснащен индивидуальным устройством мониторинга микроклимата. Устройства MagicAir непрерывно измеряют концентрацию углекислого газа (CO2), температуру, влажность, в части помещений концентрацию мелкодисперсных частиц «пыли» (РМ2.5, РМ10). Информация со всех устройств MagicAir отображается на большом сенсорном экране в общей зоне коворкинга и доступна для изучения в режиме реального времени каждому резиденту и посетителю.
SOK усовершенствовал систему вентиляции, что позволило увеличить подачу воздуха на 150% от стандартного режима в башне «Федерация». Таким образом, стало возможно постоянно поддерживать установленную норму (СП (свод правил) 60.13330.2016 отопление вентиляция и кондиционирование воздуха) – более 60 м3/час на рабочее место.
Внедрена комплексная система пятиступенчатой очистки и дезинфекции воздуха медицинского класса E11. Установлены датчики для измерения уровня запыленности, что позволяет выдерживать этот уровень ниже допустимой нормы (ГН 2.2.5.1313-03 и ВОЗ «Руководство по качеству воздуха»), а также уничтожать до 99,9% вирусов и бактерий. Современное оборудование осуществляет мониторинг уровня CO2 и поддерживает его на необходимом для комфортной работы значении - до 800 ppm. Температура воздуха в помещениях SOK поддерживается в рамках 22-23С°. Влажность - в рамках 30-50%.
Выработана система, позволяющая добиться повышенного акустического комфорта в помещениях. Уровень реверберации был снижен вдвое с 0.75 сек до 0.3 сек, что даже ниже нормы в 0.5 сек. Так же специальная конструкция шумоподавления помогает достигнуть уровня влияния постороннего шума ниже 40 Дцб.
В ближайшее время на площадке появится “no stress” комната с эргономичной мебелью и микроклиматом, которые дают возможность отдохнуть и восстановиться за короткий промежуток времени, бесконтактная FaceID система на входе, а также датчики бесконтактного измерения температуры.
"Сертификация LEED позволяет системно подойти к вопросу организации офисного пространства, помогая одновременно оптимизировать расходы, снизить влияние на окружающую среду и при этом благотворно влиять на здоровье резидентов. Наша команда непрерывно ищет новые технологические решения, тестирует и внедряет самые передовые инженерные решения в мире, - комментирует управляющий партнер сети смарт-офисов SOK Ирек Аллаяров. - Общая стоимость проекта по "зеленой сертификации" обошлась SOK в 2,1 млн рублей без учета расхода на инженерные и строительные решения. В будущем компания планирует сертифицировать по "зеленому" стандарту строительства все новые площадки".
"Экологичный подход создает, в первую очередь, качественный микроклимат в офисе, что, несомненно, позволит проводить больше времени на рабочем месте и увеличить продуктивность сотрудников, а также поспособствует снижению заболеваемости. Касаемо снижения эксплуатационных затрат (электроэнергия, тепло, вода) – этот вопрос всегда спорный, смотря с чем сравнивать... Опираясь на опыт энергомоделирования, могу сказать, что снижение энергозатрат составляет, примерно, 20% в денежном эквиваленте" - комментирует генеральный директор EST Group Евгений Тесля.