Столичный рынок жилья в сентябре: предложение увеличилось на 23% - цены уменьшились

02.10.2008 16:30

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» по итогам сентября 2008 г.на рынке вторичной недвижимости в эконом-классе средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,1%, составив 5765 долларов. В сегменте бизнес-класса также наблюдалась коррекция – стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3%, установившись на уровне 8760 долларов. На фоне отрицательной динамики в других сегментах, прирост отмечен только в сегменте элит-класса – 0,1%, стоимость 1 кв. м. составила 15875 долларов. Объем предложения в сентябре вырос во всех сегментах: эконом-класса – на 22,4%, бизнес- класс – на 19,4% и элит класса - на 26%.

На рынке новостроек в сегменте снижение средней стоимости 1 кв. м отмечено во всех сегментах. В эконом-классе коррекция составила 1,7%, стоимость 1 кв. м снизилась до 4140 долларов; в сегменте бизнес-класса «квадрат» сбросил 0,2%, цена установилась на уровне 6560 долларов; в сегменте элит-класса зафиксировано максимальное снижение - 2,5%, стоимость 1 кв. м составила 16900 долларов. Объем предложения вырос во всех сегментах: эконом-класса – на 57%, бизнес- класса – на 15,2% и элит класса - на 22,6%.

Спрос на жилье в Москве снизился по сравнению с началом 2008 г. на 30-40% в зависимости от сегмента.

Подписывайтесь на нас:

Jones Lang LaSalle стала консультантом по сдаче в аренду ТРЦ «Июнь» в Пензе, Саратове и Энгельсе
29.09.2008 20:40

Компания Jones Lang LaSalle стала эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгово-развлекательных центров «Июнь» в Пензе, Саратове и Энгельсе, возводимых девелоперской компанией «Регионы-Девелопмент» (ГК «Регионы»). Открытие ТРЦ «Июнь» в этих городах запланировано на I полугодие 2010 г., сообщает пресс-служба компании.

Сетевой бренд «Июнь» был выведен на рынок торгово-развлекательных центров России в конце 2006 г. Особенностью проекта является отказ от «тиражирования» типового решения торгово-развлекательного центра в пользу строительства актуального для конкретной торговой зоны объекта. Сеть охватывает такие города как Санкт-Петербург, Красноярск, Мытищи, Пенза, Саратов, Сыктывкар, Уфа, Череповец, Энгельс.

В Пензе торгово-развлекательный центр «Июнь» расположится на пересечении пр. Строителей и ул. Ладожской. Расположение в перспективном жилом массиве делает ТРЦ центральным шоппинг-моллом города. Общая площадь объекта 110000 кв.м. На трех этажах ТРЦ разместятся продуктовый гипермаркет, большая зона развлечений, кинотеатр, фитнес-центр, супермаркет бытовой техники, универмаги одежды, большая зона фуд-корта и ресторанами, а также парковка на 1750 машиномест.

ТРЦ «Июнь в Саратове расположится в центре города на пересечении ул. Большой Горной и ул. Чернышевского, рядом с набережной Волги и основными транспортными магистралями. Удобное месторасположение делает его знаковым коммерческим объектом. Общая площадь ТРЦ превысит 157800 кв. м. На пяти этажах разместятся суперрегиональный торговый центр, бизнес-центр класса «А» (15000 кв. м), гипермаркет, магазин «Сделай Сам», гипермаркет бытовой техники, универмаги одежды, большая зона развлечений (15000 кв. м) с кинотеатром, фитнес-центром, боулингом, детским развлекательным центром и катком.

ТРЦ в Энгельсе будет расположен на пересечении ул. Тельмана и Красноармейской. Общая площадь превысит 40000 кв. м. На трех этажах разместится продуктовый гипермаркет, монобрендовые и мультибрендовые универмаги европейских марок одежды и обуви, рестораны и кофейни, фуд-корт, развлекательный центр с многозальным кинотеатром и фитнес центр.

Генеральный директор УК «Регионы-Менеджмент» Георгий Найденов заявил: «Сеть ТРЦ «Июнь» - это проект, соответствующий современным стандартам объектов торговой недвижимости, с грамотно сформированной концепцией. В этой связи партнерство с компанией Jones Lang LaSalle является гарантией качества пула арендаторов».

Заместитель директора, Отдел торговых площадей компании Jones Lang LaSalle, Эльза Розенталь отметила: «Представленные проекты имеют отличное расположение и визуализацию, большую торговую зону. Уже сейчас на заключительной стадии находится подписание арендных документов с будущими якорными операторами».

Подписывайтесь на нас: