Столичный рынок жилья в сентябре: предложение увеличилось на 23% - цены уменьшились

02.10.2008 16:30

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» по итогам сентября 2008 г.на рынке вторичной недвижимости в эконом-классе средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,1%, составив 5765 долларов. В сегменте бизнес-класса также наблюдалась коррекция – стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3%, установившись на уровне 8760 долларов. На фоне отрицательной динамики в других сегментах, прирост отмечен только в сегменте элит-класса – 0,1%, стоимость 1 кв. м. составила 15875 долларов. Объем предложения в сентябре вырос во всех сегментах: эконом-класса – на 22,4%, бизнес- класс – на 19,4% и элит класса - на 26%.

На рынке новостроек в сегменте снижение средней стоимости 1 кв. м отмечено во всех сегментах. В эконом-классе коррекция составила 1,7%, стоимость 1 кв. м снизилась до 4140 долларов; в сегменте бизнес-класса «квадрат» сбросил 0,2%, цена установилась на уровне 6560 долларов; в сегменте элит-класса зафиксировано максимальное снижение - 2,5%, стоимость 1 кв. м составила 16900 долларов. Объем предложения вырос во всех сегментах: эконом-класса – на 57%, бизнес- класса – на 15,2% и элит класса - на 22,6%.

Спрос на жилье в Москве снизился по сравнению с началом 2008 г. на 30-40% в зависимости от сегмента.

Подписывайтесь на нас:

ЗАО «Желдорипотека» приступило к реализации пилотного проекта в Ижевске
29.09.2008 18:09

ЗАО «Желдорипотека» начало строительство жилого комплекса в Ленинском районе Ижевска. Реализация проекта будет завершена к концу 2010 г. Общая площадь комплекса составит 18986 кв. м, сообщает пресс-служба компании.

Жилой комплекс с объектами социально-бытового обслуживания будет возведен на юго-востоке Ижевска: в квартале, ограниченном ул. Клубная, Молодогвардейская и Зои Космодемьянской. Общее количество квартир – 350. Дом строится по индивидуальному проекту и состоит из четырех монолитно-каркасных секций переменной этажности (14-17 этажей). Строительство будет полностью завершено в III квартале 2010 г., а предполагаемые инвестиции в проект составят порядка 600 млн. рублей.

«Для ЗАО «Желдорипотека» строительство жилого комплекса в Удмуртии – это пилотный проект в качестве застройщика, до этого в этом регионе мы выступали только в роли инвестора. Этот опыт позволил оценить потенциал региона. Несмотря на низкий показатель роста строительства (на текущий момент он ниже среднего по стране – 16%), мы оцениваем рынок как перспективный и уверены в успехе проекта», – отметил генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский.

Подписывайтесь на нас: