Образовательный кластер и поликлиника появятся в Москве в ЖК «Береговой»
Начались строительно-монтажные работы второй очереди жилого квартала «Береговой» на западе столицы, сообщили в пресс-службе АО «Главстрой».
ЖК находится по адресу: Москва, Береговой проезд, вл. 2-3 в районе Филевский парк.
«Сейчас ведутся работы нулевого цикла строительства, а также сооружается котлован. Работы по инженерной подготовке территории уже выполнены. Также осуществлено устройство постоянных и временных дорог, инженерных сетей», – уточнили в пресс-службе.
В рамках второго этапа ЖК «Береговой» планируется построить 316 тыс. кв. метров жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома на 1983 квартиры, социальные объекты, подземные паркинги, коммерческую инфраструктуру на первых этажах.
Также запланировано строительство шести социальных объектов, пять из которых формируют образовательный кластер, состоящий из двух школ на 1100 и 650 мест, трех детских садов для 300 малышей. Кроме того, здесь появится поликлиника на 250 посещений в смену, спортивный комплекс и бассейн.
К такому мнению пришли аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость», проанализировав спрос на рынке новостроек за первые две недели июня: количество обращений покупателей находится на высоком уровне июня прошлого года, а число заключенных сделок в целом по рынку уже превысило объемы продаж за две недели мая 2020-го.
По итогам июня по сравнению с маем ожидается прирост спроса на 25-30%. Его подогревает в том числе программа льготного ипотечного кредитования – под 6,5% годовых. Ранее стало известно, что доля ипотечных сделок по льготной программе в Петербурге достигает 82%. По оценке КЦ «Петербургская Недвижимость», доля сделок с ипотекой в общем объеме достигает 75%.
На фоне относительно высокого спроса подрастают цены: с начала июня они выросли примерно на 0,5% в среднем – в отдельных компаниях цены увеличились на 5%.
Даже при слабом спросе предложение заметно сокращалось. Однако, отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», застройщики постепенно выводят на рынок новые объекты и очереди реализуемых проектов. За первые две недели июня на рынок выведено 140 тыс. кв. м жилья, при этом за пять предыдущих месяцев – 800 тыс. кв. м.
«Конечно, объемы пополнения рынка еще далеки от показателей 2018-2019 гг. и, тем не менее, мы видим, что новые проекты есть и рынок постепенно активизируется. Во втором полугодии мы ожидаем больший объем пополнения, но, безусловно, все будет зависеть от планов девелоперов и результатов продаж», – обнадежила Трошева.