Образовательный кластер для Усть-Луги в Ленобласти
Рядом с действующей школой возводится детский сад с бассейном и идет подготовка к строительству физкультурно-оздоровительного комплекса.
Сегодня, 25 июня, объекты посетил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Строящийся детский сад закроет потребность в местах для дошкольников в Усть-Луге. Четверть работ уже выполнена, сейчас на стройке трудится больше 60 человек — идут монолитные, электротехнические, штукатурные, сетевые работы. Подрядчик пообещал завершить строительство в марте-апреле следующего года.
— Усть-Луга развивается, детский сад — один из самых востребованных жителями объектов. Работы идут по графику. Садик рассчитан на 220 мест, здесь будет хороший бассейн, - пояснил Александр Дрозденко.
Площадь трехэтажного здания — более 6 тыс. кв. м. Помимо бассейна здесь будет спортивный зал, зал для музыкальных занятий, пищеблок, медицинский блок, учебные классы. Строительство ведется в рамках государственной программы «Современное образование Ленинградской области». Цена муниципального контракта составляет 303,8 млн руб.
Рядом с детсадом на земельном участке в квартале «Ленрыба», планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс. Изыскания начнутся в 2020 году, проектирование — в 2021, строительство — в 2022.
Сейчас идет подготовка для переноса коммуникаций. Кроме того, объекты соединит новая дорога. В перспективе рядом могут построить ДК — сегодня администрации Кингисеппского района поручили проработать предложения.
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.