На западе Москвы стартовал второй этап проекта комплексной застройки бывшей промзоны
Проект предполагает комплексное развитие пространства со строительством жилья и инфраструктуры, а также созданием порядка 700 рабочих мест.
На западе Москвы, по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3, начались работы по строительству второго этапа ЖК «Береговой». Проект комплексной застройки бывшей промышленной зоны, расположенной в районе Филевский парк, реализует АО «Главстрой». Перед началом работ застройщик получил необходимую разрешительную документацию, отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
На данный момент на объекте ведутся работы нулевого цикла строительства. Работы по инженерной подготовке территории уже выполнены.
На втором этапе проекта запланировано создание 316 048 кв. метров жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома из 30 секций переменной этажности — от 8 до 27 этажей, рассчитанных на 1983 квартиры. Также проектом предусмотрено строительство комплекса из шести социальных объектов, объединенных в современный образовательный кластер. В него войдут 2 школы на 1750 мест, 3 детских сада (с суммарной вместимостью 300 мест) и поликлиника на 250 посещений со спортивным комплексом и бассейном.
Срок действия разрешения на строительство объектов до 24.12. 2026.
«Ранее Москомстройинвест выдал на вторую очередь ЖК «Береговой» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ. Документ позволяет застройщику открыть продажи и начать заключать с гражданами ДДУ», — сообщила Анастасия Пятова.
По словам представителя АО «Главстрой», пока продажи жилья, строящегося в составе второго этапа, еще не стартовали. Застройщик сообщил, что реализация ЖК «Береговой» проходит с привлечением проектного финансирования, в ПАО «Сбербанк» открыт счет на сумму почти 50 миллиардов рублей.
ЖК «Береговой» расположен на первой линии Москвы-реки в районе Филевский парк (ЗАО). Ранее на этой территории находилась промзона. Проект предполагает комплексное развитие пространства со строительством жилья и инфраструктуры, а также созданием порядка 700 рабочих мест. В рамках городской программы развития Москвы-реки вдоль жилого комплекса протянется общественная пешеходная набережная.
В этом году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в микрорайоне Лучки будут благоустроены 1 общественная и 1 дворовая территории.
Общественная территория «ЛУЧКИ перед ЗАГС (въезд в город 2 треугольника)» была выбрана по результатам рейтингового голосования. В мае этого года подрядная организация из г. Сланцы ИП Прохоров И.П. начала работы. На месте будущего благоустройства уже частично установлен поребрик, выбран грунт под пешеходные дорожки, подготовлена территория 2-го треугольника.
Проект благоустройства территории у ЗАГСа включает в себя озеленение, дополнительное освещение, установку тематических арт-объектов в виде сердца и кареты, обустройство большой зоны отдыха, пешеходных дорожек. Общая площадь благоустраиваемой территории составляет 10 000 кв.м.
Параллельно подрядчик начал работать на дворовой территории по адресу ул. Маяковского, д. 2 – ул. Дзержинского, д.23. Сейчас здесь ведется демонтаж старого игрового оборудования. Согласно дизайн-проекту, который одобрили собственники многоквартирных домов, на их дворовой территории будут обустроены зона отдыха, пешеходные дорожки, внутридворовые проезды, установлены детская и спортивная площадки, дополнительное освещение и озеленение.
Оба проекта согласно контрактам будут завершены до 1 сентября этого года.