По ценам на жилье Калининград в СЗФО уступает только Петербургу


23.06.2020 17:23

Петербург – центр притяжения для россиян, оттого и цены на жилье здесь выше, чем в прочих городах Северо-Западного федерального округа. Однако Калининград в рейтинге  Urban Awards занимает второе место по ценам на квартиры.


Большинство застройщиков в регионах не может конкурировать с Петербургом, в том числе реализовывать дорогостоящие проекты – спроса на них, как правило, в соседних со второй столицей областях нет.

Исключение – Калининградская и Архангельская области. Архангельск – домашний регион компании «Аквилон», которая уже вышла и на рынок Петербурга, и на рынок Москвы и возводит качественное жилье.

Калининград – не просто анклав, но город с длительной историей и архитектурными традициями, которых современные проектировщики придерживаются.

Самые дорогие квартиры в городах Северо-Западного федерального округа*

Город

Жилой комплекс

Застройщик

Площадь самого дорогого лота, кв. м

Стоимость самого дорогого лота, млн рублей

Калининград

Karlshof

Калининградстройинвест

243,7

33,6

Светлогорск

Ленина 6 (Легенда Светлогорска 3)

KNG Development

155,9

18,7

Архангельск

Омега Хаус

Группа Аквилон

229,8

17,6

Петрозаводск

Первомайский

Сана

128,4

11,3

Вологда

Галкинский

Вологдажилстрой

121,2

9,7

Псков

Дом Курдонер

Дом на Советской

111,3

9,5

Сыктывкар

Ленина,38

СКАТ

134,2

8,5

Северодвинск

Weking

Группа Аквилон

75,8

6,5

Мурманск

Северная резиденция

Гранд Л

103,0

6,2

Череповец

Флагман

Реал-СВ

109,3

5,4

*Без учета Санкт-Петербурга

АВТОР: Лариса Петрова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cdn-p.cian.site/

Подписывайтесь на нас:


18.06.2020 09:42

Несмотря на пандемию, снижение доходов населения и предложения заморозить рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, в Петербурге с 1 июля произойдет их плановое повышение. Правда, за счет оптимизации бизнеса компаний-монополистов – на 3,5%.


Как сообщает пресс-служба Смольного, это на 0,3% ниже установленного для Петербурга на федеральном уровне, потому что «правительство Санкт-Петербурга продолжает работу по сдерживанию темпа роста тарифов, которая уже позволила в 2019 году впервые в тарифной истории города снизить прирост платежа для большинства граждан с 4,3% до 0,4%».

Например, благодаря сокращению неэффективных расходов в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», тарифы на воду вырастут на 3%, хотя прежняя финансовая модель предполагала 10-процентный рост.

С 1 июля тариф на питьевую воду и водоотведение составит 32,53 руб./куб. м, на отопление - 1818,29 руб./Гкал, горячее водоснабжение – 109,10 руб./куб. м, одноставочный тариф на электричество в домах газовыми плитами - 4,82 руб./кВт*ч, с электроплитами – 3,61руб./кВт*ч.

Федеральное правительство распорядилось с 1 июля увеличивать тарифы на коммунальные услуги, хотя индексы решено скорректировать.

Традиционная индексация стоимости услуг ЖКХ с 1 июля в этом году пройдет с определенными ограничениями: повышение на какие-то услуги будет минимальным, а некоторые тарифы останутся неизменными. Причина – падение доходов населения.

В соответствии с распоряжением правительства во второй половине 2020 года коммунальные услуги должны были вырасти в среднем на 4% (за аналогичный период прошлого года – на 2,4%), говорится в официальном сообщении.

При этом в конце апреля Торгово-промышленная палата (ТПП РФ) выступила с инициативой заморозить тарифы по причине коронавируса. Правительству предлагалось включить заморозку в Национальный план восстановления экономики.

С аналогичной инициативой выступал и депутат Госдумы Иван Сухарев.

Но если чиновники Минстрой РФ сначала говорили о возможной заморозке тарифов, то позже идею решительно отвергли. СМИ публиковали заявление замглавы министерства по вопросам ЖКХ Максима Егорова, которое он сделал 10 июня: «Мы прикинули, что только по воде и по теплу, если не будет индексации тарифов, выпадающие доходы составят около 300 млрд рублей. Я не говорю ни про энергетику, ни про газ, ни про вывоз мусора. Это большие цифры. Я думаю, что наша отрасль это не выдержит».

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин высказался по этому поводу достаточно конкретно. Он пояснил, что нельзя отказаться от повышения тарифов, поскольку поставщики ресурсов в этом случае не смогут подготовиться к зиме.

Как всегда в случаях с непопулярными мерами окончательное решение – за властями регионов. Правительство рекомендовало местным властям поднимать тарифы с учетом уровня доходов населения.

Пока известно, что в Кузбассе повышение стоимости услуг ЖКХ перенесено на осень.

АВТОР: Лариса Петрова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Телеканал Санкт-Петербург

Подписывайтесь на нас: