По ценам на жилье Калининград в СЗФО уступает только Петербургу
Петербург – центр притяжения для россиян, оттого и цены на жилье здесь выше, чем в прочих городах Северо-Западного федерального округа. Однако Калининград в рейтинге Urban Awards занимает второе место по ценам на квартиры.
Большинство застройщиков в регионах не может конкурировать с Петербургом, в том числе реализовывать дорогостоящие проекты – спроса на них, как правило, в соседних со второй столицей областях нет.
Исключение – Калининградская и Архангельская области. Архангельск – домашний регион компании «Аквилон», которая уже вышла и на рынок Петербурга, и на рынок Москвы и возводит качественное жилье.
Калининград – не просто анклав, но город с длительной историей и архитектурными традициями, которых современные проектировщики придерживаются.
Самые дорогие квартиры в городах Северо-Западного федерального округа*
Город |
Жилой комплекс |
Застройщик |
Площадь самого дорогого лота, кв. м |
Стоимость самого дорогого лота, млн рублей |
Калининград |
Karlshof |
Калининградстройинвест |
243,7 |
33,6 |
Светлогорск |
Ленина 6 (Легенда Светлогорска 3) |
KNG Development |
155,9 |
18,7 |
Архангельск |
Омега Хаус |
Группа Аквилон |
229,8 |
17,6 |
Петрозаводск |
Первомайский |
Сана |
128,4 |
11,3 |
Вологда |
Галкинский |
Вологдажилстрой |
121,2 |
9,7 |
Псков |
Дом Курдонер |
Дом на Советской |
111,3 |
9,5 |
Сыктывкар |
Ленина,38 |
СКАТ |
134,2 |
8,5 |
Северодвинск |
Weking |
Группа Аквилон |
75,8 |
6,5 |
Мурманск |
Северная резиденция |
Гранд Л |
103,0 |
6,2 |
Череповец |
Флагман |
Реал-СВ |
109,3 |
5,4 |
*Без учета Санкт-Петербурга
Об этом губернатор заявил на заседании правительства в ходе рассмотрения итогов выполнения государственной программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге» за 2019 год и за I полугодие 2020 года.
Александр Беглов отметил, что из-за эпидемии коронавирусной инфекции прошедший отопительный сезон был самым длительным за последние 40 лет. Он продолжался 254 дня и завершился 26 мая. В период ограничений город оказался от испытаний тепловых сетей. Продолжается работа по сокращению сроков плановых отключений горячей воды. «Благодаря тщательной подготовке отопительный сезон прошел без крупных сбоев и аварий. Много внимания уделялось ремонту теплосетей. В 2019 году город впервые вложил 1,5 млрд рублей в реконструкцию объектов «Теплосеть Санкт-Петербурга». За счет этих средств мы обеспечили надежное теплоснабжение 1306 жилых домов, 45 лечебных и 189 детских учреждений», - сказал губернатор.
Общий объем инвестиций в инженерно-энергетический комплекс в 2019 году составил 64,4 млрд рублей. Построено, реконструировано и капитально отремонтировано 237 км тепловых сетей, 155 км сетей водоснабжения и водоотведения, 1197 км сетей электроснабжения, 35 км газовых сетей. Введено в эксплуатацию 5 новых котельных, в 6-ти - полностью заменено оборудование.
Губернатор подчеркнул, что в 2020 году, несмотря на сокращение адресной инвестиционной программы, объем работ по модернизации тепловых сетей снижаться не будет. «Эта работа по-прежнему в центре внимания», - подчеркнул Александр Беглов.
Кроме того, по итогам 2019 года 9 садов, парков и скверов получили новое световое оборудование. Установлено современное освещение в 33 кварталах, на 461 детской и спортивной площадке. Это на 40 площадок больше, чем было запланировано. Благодаря высокому показателю освещенности улиц — 99,8% в рамках мониторинга национального проекта «Жилье и городская среда» Санкт-Петербург занял второе место в рейтинге городов России по уровню достижения «Индекса качества городской среды». В 2020 году будут проведены работы по освещению 32 кварталов и микрорайонов, 16 магистралей и 15 улиц, 10 парков и скверов.
После ликвидации двадцати четырех прямых выпусков канализации в реку Карповку и проведения других мероприятий уровень очистки сточных вод увеличился до 99%. Продолжается строительство Охтинского коллектора.
В 2020 году будут завершены работы по инженерному обеспечению земельных участков, которые были выделены многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства. Это 65 участков в поселках Саперный, Усть-Ижора, Понтонный, Володарский, Гуммолосары и в Павловске.
Александр Беглов также отметил необходимость дальнейшего сдерживания роста тарифов на коммунальные услуги за счет снижения необоснованных затрат компаний и внедрения новых технологий.
Губернатор особо подчеркнул, что главная задача сейчас - подготовить все объекты энергетики к новому отопительному сезону. «Есть ограничения, связанные с эпидемической ситуацией, и времени осталось мало, но все работы должны быть выполнены качественно и в срок», - подчеркнул Александр Беглов.