Россия на 15-м месте по темпам роста цен на жилье
По итогам первого квартала 2020 года Россия оказалась на 15-м месте в мире с показателем годового роста цен 7,1%, сообщает консалтинговая компания Knight Frank по результатам мирового рейтинга The Global House Price Index.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: данные действительны на конец марта 2020 года, когда пандемия только набирала обороты в России.
В лидеры по темпам прироста цен выбились Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). В Китае прирост составил 5,4%, благодаря разгулу коронавируса именно в первом квартале. Аналитики оценивают прирост как умеренный.
Финляндия оказалась единственной страной в рейтинге, где цены на жилье сократились в годовом исчислении – на 1,2%.
Но если в годовом исчислении цены в девяти странах Европы выросли, то именно в первом квартале текущего года они снижались.
По словам Широковой, цены на первичном рынке, куда теперь, скорее всего, переориентируется спрос, будут зависеть «от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства».
Широкова полагает, что в большинстве стран коронавирус в большей степени влияет не на цены, а на объемы продаж – в большинстве развитых стран низки процентные ставки по ипотеке, а также введены ипотечные каникулы.
В этом году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в микрорайоне Лучки будут благоустроены 1 общественная и 1 дворовая территории.
Общественная территория «ЛУЧКИ перед ЗАГС (въезд в город 2 треугольника)» была выбрана по результатам рейтингового голосования. В мае этого года подрядная организация из г. Сланцы ИП Прохоров И.П. начала работы. На месте будущего благоустройства уже частично установлен поребрик, выбран грунт под пешеходные дорожки, подготовлена территория 2-го треугольника.
Проект благоустройства территории у ЗАГСа включает в себя озеленение, дополнительное освещение, установку тематических арт-объектов в виде сердца и кареты, обустройство большой зоны отдыха, пешеходных дорожек. Общая площадь благоустраиваемой территории составляет 10 000 кв.м.
Параллельно подрядчик начал работать на дворовой территории по адресу ул. Маяковского, д. 2 – ул. Дзержинского, д.23. Сейчас здесь ведется демонтаж старого игрового оборудования. Согласно дизайн-проекту, который одобрили собственники многоквартирных домов, на их дворовой территории будут обустроены зона отдыха, пешеходные дорожки, внутридворовые проезды, установлены детская и спортивная площадки, дополнительное освещение и озеленение.
Оба проекта согласно контрактам будут завершены до 1 сентября этого года.