Россия на 15-м месте по темпам роста цен на жилье
По итогам первого квартала 2020 года Россия оказалась на 15-м месте в мире с показателем годового роста цен 7,1%, сообщает консалтинговая компания Knight Frank по результатам мирового рейтинга The Global House Price Index.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: данные действительны на конец марта 2020 года, когда пандемия только набирала обороты в России.
В лидеры по темпам прироста цен выбились Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). В Китае прирост составил 5,4%, благодаря разгулу коронавируса именно в первом квартале. Аналитики оценивают прирост как умеренный.
Финляндия оказалась единственной страной в рейтинге, где цены на жилье сократились в годовом исчислении – на 1,2%.
Но если в годовом исчислении цены в девяти странах Европы выросли, то именно в первом квартале текущего года они снижались.
По словам Широковой, цены на первичном рынке, куда теперь, скорее всего, переориентируется спрос, будут зависеть «от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства».
Широкова полагает, что в большинстве стран коронавирус в большей степени влияет не на цены, а на объемы продаж – в большинстве развитых стран низки процентные ставки по ипотеке, а также введены ипотечные каникулы.
В рамках федеральной программы кредитования малого и среднего бизнеса под 2% годовых в Петербурге выдано 1283 кредита на сумму 2,4 млрд руб.
Программа льготного кредитования под 2% была предложена 11 мая Президентом РФ В.В. Путиным. Заемные средства предприятия из наиболее пострадавших отраслей смогут направить, прежде всего, на поддержку занятости и на другие нужды. На 85 % данные кредиты будут обеспечены госгарантией ВЭБ. В случае сохранения занятости на уровне 90 % и выше – кредит по истечении срока можно будет списать вместе с процентами. Если же занятость будет сохранена на уровне не ниже 80 % от штатной численности, то списывается половина кредита и процентов по нему.
В Петербурге продолжается прием заявок на кредитование малого и среднего бизнеса под 0% на выплату зарплаты сотрудникам. Данные предоставлены банками, имеющими соглашение о сотрудничестве с Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию: ПАО «Сбербанк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Банк ВТБ», банк «Санкт-Петербург», банк «Открытие», «Газпромбанк».
В ПАО «Сбербанк» выдано 808 кредитов на сумму 1,3 млрд рублей. В ПАО «Банк ВТБ» выдано 295 кредитов на сумму 925,6 млн руб. ПАО «Промсвязьбанк» выдал 100 кредитов на сумму 212,9 млн руб. Всего банками, которые вошли в мониторинг, выдано 1239 кредитов под 0% на выплату зарплаты сотрудникам в размере 2,5 млрд руб.