Россия на 15-м месте по темпам роста цен на жилье
По итогам первого квартала 2020 года Россия оказалась на 15-м месте в мире с показателем годового роста цен 7,1%, сообщает консалтинговая компания Knight Frank по результатам мирового рейтинга The Global House Price Index.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: данные действительны на конец марта 2020 года, когда пандемия только набирала обороты в России.
В лидеры по темпам прироста цен выбились Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). В Китае прирост составил 5,4%, благодаря разгулу коронавируса именно в первом квартале. Аналитики оценивают прирост как умеренный.
Финляндия оказалась единственной страной в рейтинге, где цены на жилье сократились в годовом исчислении – на 1,2%.
Но если в годовом исчислении цены в девяти странах Европы выросли, то именно в первом квартале текущего года они снижались.
По словам Широковой, цены на первичном рынке, куда теперь, скорее всего, переориентируется спрос, будут зависеть «от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства».
Широкова полагает, что в большинстве стран коронавирус в большей степени влияет не на цены, а на объемы продаж – в большинстве развитых стран низки процентные ставки по ипотеке, а также введены ипотечные каникулы.
В микрорайоне «Новое Медведково» городского округа Мытищи появится новый пешеходный бульвар. Группа компаний «Инград» строит в жилом квартале рекреационную зону протяжённостью более 700 метров - от улицы Разведчика Абеля в сторону Рупасовских прудов.
Бульвар станет центральной осью микрорайона и одним из главных мест притяжения его жителей. Он свяжет в общее пространство уже существующие дворовые территории и будущие объекты благоустройства. Вдоль улицы будут обустроены тротуары, велодорожки, спортивные и детские игровые площадки, линии декоративного освещения и дизайнерские перголы. Также подрядчик проведёт комплексное озеленение территории. Работы планируется завершить до конца 2020 года.
Современный жилой квартал комфорт-класса «Новое Медведково» возводится в северо-западной части Мытищ. Одной из его главных особенностей является сочетание транспортной доступности и экологичности. ЖК расположен недалеко от МКАД и мытищинского транспортно-пересадочного узла, однако жители не ощутят близость мегаполиса благодаря соседству с Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем.
Проект рассчитан на 950 тыс. кв.м. недвижимости. Первые 16 корпусов уже введены в эксплуатацию. На территории комплекса действует собственный детский сад и лингвистическая гимназия. На первых этажах жилых домов располагаются все необходимые жителям объекты сферы услуг.