Россия на 15-м месте по темпам роста цен на жилье
По итогам первого квартала 2020 года Россия оказалась на 15-м месте в мире с показателем годового роста цен 7,1%, сообщает консалтинговая компания Knight Frank по результатам мирового рейтинга The Global House Price Index.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: данные действительны на конец марта 2020 года, когда пандемия только набирала обороты в России.
В лидеры по темпам прироста цен выбились Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). В Китае прирост составил 5,4%, благодаря разгулу коронавируса именно в первом квартале. Аналитики оценивают прирост как умеренный.
Финляндия оказалась единственной страной в рейтинге, где цены на жилье сократились в годовом исчислении – на 1,2%.
Но если в годовом исчислении цены в девяти странах Европы выросли, то именно в первом квартале текущего года они снижались.
По словам Широковой, цены на первичном рынке, куда теперь, скорее всего, переориентируется спрос, будут зависеть «от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства».
Широкова полагает, что в большинстве стран коронавирус в большей степени влияет не на цены, а на объемы продаж – в большинстве развитых стран низки процентные ставки по ипотеке, а также введены ипотечные каникулы.
На северо-западе Москвы, в составе проекта «Город на реке Тушино-2018», введен в эксплуатацию еще один жилой дом (Квартал 3). Более 700 граждан инвестировали средства в строительство введенного корпуса, в скором времени им будут переданы ключи от квартир. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Жилой дом (Квартал 3) расположен по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 4. Он состоит из 14 секций переменной этажности от 7 до 22 этажей, возведенных на едином стилобате. В нем создано 773 квартиры. Это около 55 тысяч квадратных метров жилой площади, 721 машино-место и 430 кладовых на двухуровневом подземном паркинге.
«Выданный документ содержит основные характеристики объекта капитального строительства и подтверждает, что дом соответствует всем требованиям безопасности и готов к заселению», — сообщила Анастасия Пятова.
Согласно концепции «Города на реке Тушино-2018» жилые дома в проекте называются кварталами, также у каждого из них есть порядковый номер. Квартал 3 — это первый объект, возведенный в составе второй очереди.
«Город на реке Тушино-2018» — масштабный проект спортивной направленности на северо-западе Москвы. Его реализация началась в 2015 году. Застройщик — ООО «Стадион “Спартак”». На данный момент построена и заселена первая очередь проекта (Квартал 1, 2), включая детский сад на 220 мест. Продолжается строительство второй очереди (Квартал 4-6), включая три детских сада и школу. Более 10% возводимого объема площадей «Тушино-2018» приходится на спортивную инфраструктуру. Например, стадион «Открытие Арена» стал первым реализованным объектом данного проекта.