«Патриот-Нева» переложила ответственность за задержку сдачи ЖК на власти
Компания «Патриот-Нева» задерживают сдачу второй очереди жилого комплекса «КудроВО!» в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти и перекладывает ответственность за срыв сроков на власти Петербурга и Ленобласти. Тем временем дольщики предвкушают уплату неустойки.
По версии застройщика, причина затянувшихся работ – меры, «предпринимаемыми правительствами Санкт-Петербурга и Ленинградской области для предотвращения распространения вируса Covid-19». Именно из-за этого сроки сдвинулись на три-четыре месяца.
На сайте проекта опубликован перечень выполняемых сейчас работ. Все – в завершающей стадии.
Между тем, согласно проектной декларации, плановый срок сдачи второй очереди – ноябрь 2019 года.
По данным 47news, правительство Ленобласти в рамках борьбы с пандемией не принимало решений, которые бы запрещали строительство.
Вице-губернатор региона Михаил Москвин сообщил изданию: компания не обращалась в правительство Ленобласти по поводу задержки сроков ввода, а проблемы у застройщика появились гораздо раньше, чем коронавирус. В случае предъявления претензий он готов идти в суд.
Пока в суд собираются некоторые дольщики. В группе в соцсетях обсуждается возможность получения неустойки – сроки сдачи давно прошли. Но вряд ли дольщикам удастся получить с застройщика деньги. «Они напишут «по распоряжению Мишустина» до 01.2021, они не собираются платить неустойки. На сегодняшний день они даже не отправили дольщикам письма о задержке и нарушении срока договора и также прикрылись Мишустиным», - сообщает один из покупателей жилья во второй очереди.
Завершается строительство начальной школы с детским садом на северо-западе Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание возведено по адресу: улица Воротынская, дом 12, корпус 3 (СЗАО, Куркино) за счет городского бюджета.
По словам Олега Антосенко, на основании поданного застройщиком извещения об окончании работ проводится заключительная проверка. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в третьем квартале этого года.
Здание-трансформер, построенное для школы № 1985, может менять назначение в зависимости от демографической ситуации в районе. Это может быть начальная школа на 300 мест, либо детский сад на такое же количество мест. Еще один вариант использования здания: начальная школа на 200 учеников и детский сад на 100 малышей.
Здание имеет четкое функциональное зонирование с учетом возможной трансформации. Учебные классы с отдельными рекреациями при каждом классе сгруппированы в отдельный блок. При изменении назначения здания на детский сад происходит частичная смена назначения помещений начальной школы. Помещения классов с рекреациями и санузлами превращаются в 12 групповых ячеек по четыре на каждом этаже. Обеденный зал становится групповой для кратковременного пребывания детей. Актовый зал берет на себя функции музыкального зала, в библиотеке размещаются кружковая для занятий на компьютерах, зал хореографии. Душевые и раздевальные при спортзале становятся кладовой, прачечной. Спортивный зал, медицинский блок, административные помещения сохраняют свое назначение.
Вход в начальную школу оборудован с северной стороны, в детский сад – с торцов здания на западе и востоке. На прилегающей территории обустроены игровые площадки с теневыми навесами, а также спортивные площадки как для воспитанников детского сада, так и для учащихся.
«По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. На строительстве начальной школы с детским садом на Воротынской улице проведено 18 инспекционных проверок с участием специалистов Центра экспертиз, которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Объект введут в эксплуатацию после устранения всех замечаний в строгом соответствии утвержденному проекту», – отметил Олег Антосенко.