Власти Ленобласти сами решат, какие дороги будут платными
Законодательное собрание Ленобласти приняло законопроект, по которому областное правительство получило право решать, какие дороги регионального и межмуниципального значения могут быть платными, сообщает 47news.
Нередко арендаторы участков дорог или застройщики, получавшие большие площади под проекты, самостоятельно решают сделать тот или иной участок дороги платным.
С одной стороны, по 257-ФЗ об автомобильных дорогах России, всегда должна быть альтернатива платной дороге в виде бесплатной. Однако в законе речь идет о дорогах общего пользования. Дачный массив, например, где вся общая земля остается в собственности застройщика, к этой категории не относится. Возникает правовая коллизия, которую и попытались разрешить областные парламентарии на местном уровне.
Городской суд Петербурга отменил решение Куйбышевского районного суда о недействительности разрешения на строительство ЖК «Живи! В Курортном» в поселке Песочное, на землях бывшего военного городка.
Продажи в первой очереди ЖК стартовали в марте 2018 года. В феврале 2020 года районный суд по требованию нескольких физических лиц счел разрешение на строительство недействительным. Как сообщает пресс-служба застройщика, истцы ссылались на понижение уровня воды в колодцах на соседних участках из-за строительных работ на объекте. Хотя выступавшая ответчиком Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга предоставила экспертное заключение, утверждавшее обратное, суд решил дело в пользу жалобщиков.
Это решение отменил городской суд, строительство продолжится. Ранее планировалось завершить сооружение первой очереди к концу 2020 года – пять домов высотой 8-9 этажей общей площадью около 70 тыс. кв. м (1514 квартир).
В качестве нюанса: город обязал застройщика передать более трети площадей – 27 тыс. кв. м, для расселения жителей поселка Песочное.
Всего в рамках проекта планируется построить более 300 тыс. кв. м недвижимости, в том числе более 250 тыс. кв. м жилья.