Муниципалитеты смогут приобретать жилье для госпрограмм по эскроу-счетам
До конца сессии Госдума предположительно примет соответствующий законопроект. Сегодня он прошел первое чтение, сообщает РИА Новости. Второе чтение ожидается 8 июля.
Сейчас муниципалитеты могут приобретать жилье у застройщиков – например, для льготных категорий граждан или под расселение аварийных домов, но у них нет возможности купить квартиры в доме, если застройщик работает со счетами эскроу. Муцниципалы обязаны открывать счета в казначействе. новый законопроект позволит муниципальным образованиям заводить эскроу-счета в банках и, таким образом, приобретать жилье у любого застройщика.
Представлявший документ глава Минстрой РФ Владимир Якушев надеется, что поправки в законодательство позволят активизировать рынок. В частности, застройщики избавятся от нераспроданного жилья.
Первоначально законопроект планировалось принять весной, однако пандемия несколько скорректировала планы.
На мероприятии, прошедшем в формате видоконференции, обсуждались риски жилищного строительства под влиянием коронавируса. Участники выразили мнение, что отрасль существенно выиграет в случае предоставления крупного госзаказа на строительство и приобретение социального жилья для фонда льготных категорий граждан. Также помощь окажут и разработанные Минстроем и озвученные на совещании замминистра строительства и ЖКХ Никитой Стасишиным порядка 100 поддерживающих отрасль мероприятий, из которых 80% - направлены на жилищное строительство.
В частности, готовятся изменения в ФЗ-214, где предлагается достраивать проблемные объекты, а не выплачивать обманутым дольщикам деньги.
- Строительство - единственная из отраслей, в которой полностью реализуются все меры поддержки, озвученные на совещании у Президента, - оптимистично заявил Никита Стасишин.
Отметим, что в ходе дискуссии членами Комиссии был выработан ряд предложений, учитывающих ситуацию и основанных на статистическом опросе застройщиков. Все они будут переданы в Минстрой.