Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Средняя отпускная цена от производителей щебня в мае 2020 года сократилась на 0,5% относительно апреля, до 555,32 рубля за кубометр (без НДС), сообщает BETON.RU со ссылкой на материалы Росстата. СЗФО идет наперекор общему процессу.
Как поясняют аналитики, в ряде федеральных округов цены снизились, в ряде других – выросли. Таким образом, средняя цена сократилась.
Относительно мая прошлого года цена уменьшилась на 1,4%.
Вообще цена на щебень сокращается третий месяц подряд. Однако аналитики портала указывают: это характерный ежегодный процесс.
Между тем, в Северо-западном федеральном округе цена выросла на 6,5%. Однако относительно мая прошлого года она уменьшилась на 5,2%.