Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Активно ведется строительство обходного пути Красного Села, призванного разгрузить пр. Ленина и оптимизировать транспортное движение.
Но в виду большой протяженности объекта возникла опасность порчи уже установленных элементов дороги.
В частности, речь идет о шумозащитных экранах, люках и стоек для светофоров. Уже были случаи нанесения граффити, кражи и вандализма. В связи со сложившимися условиями Администрация района и Дирекция транспортного строительства призывает жителей помочь в выявлении нарушений, тогда долгожданный путепровод будет сдан в срок - к концу следующего года.