Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Методические рекомендации о порядке мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные соответсвующим приказом главы Минстроя России, вводят единый стандарт подачи данных в соответствующую информационную систему (МКА ЖКХ).
Запуск самой системы намечен на 1 июля 2020 года, но пока – в пилотном режиме. Шести российским регионам, в числе которых Московская и Калининградская области и Санкт-Петербург, предложено поучаствовать в ее тестировании.
Задачей МКА ЖКХ является максимально тщательный мониторинг динамики аварийности и общего состояния объектов ЖКХ, своевременное выявление тех из них, состояние которых является наиболее критичным.
Отдельное внимание уделяется данным по отопительному сезону, мониторингу отклонений фактических дат от плановых и выявления причин таковых отклонений.