Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Выборг пополнился сразу двумя объектами культурного наследия. К ОКН причислены «Русская женская школа со службами», расположенная на Ленинградском пр., д. 6 и «Школа» на ул. Выборгская, д. 25.
Отметим, что ОКН данные объекты образования были признаны еще в советское время, но сейчас обозначены, как предметы охраны.
Русская женская школа была открыта 17 августа 1883 года, но здание для учебного заведения было построено на средства специально созданного паевого фонда лишь спустя три года. Водопровод и газ у гимназисток появились только в 1894 году.
В послевоенные годы в здании размещались учебные классы ПТУ №3 (ныне колледж «Александровский») и общежитие учащихся.
Здание Финского старого совместного училища или Школы на ул. Выборгская с неоготическими элементами и пристенными обелисками построено в 1903 году по проекту архитектора Иконена.
В годы войны в объекте размещалась финская полевая почта, а в советское время - школа, городская станция юных техников, дворец детского творчества. Сейчас здание входит в комплекс Выборгской гимназии.