Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Три наиболее актуальные позиции благоустройства Соснового Бора обсудили горожане с представителями муниципального комитета ЖКХ.
И если перспективы строительства 4-х полосной с пешеходной зоной и освещением асфальтированной дороги к ЖК «Солнце» уже достаточно ясны: в июне будет определен подрядчик на подготовку ПСД, а при выделении финансирования дорогу построят в следующем году, то, когда исчезнет свалка у гаражного кооператива «Рыболов» пока непонятно.
Коммунальщики уже несколько раз пытались ликвидировать портящий вид ул. Соколова мусорный завал, но собственники гаражей и мимо идущие пешеходы восстанавливают свалку. При этому уборка несанкционированной мусорной кучи ведется за счет муниципалитета.
В ходе встречи с жителями представители Комитета объявили об очередной попытке ликвидировать свалку, теперь уже с установкой камер видеонаблюдения, т.к. в перспективе намечено благоустройство и самой улицы Соколова до моста через реку Коваш в рамках программы по формированию комфортной городской среды.
Также в рамках работ по благоустройству не в перспективе, а в июне 2020 года, в Сосновом Бору уже украшено 64 тыс. цветов около 1,2 тыс. кв. м.
Что касается пешеходных переходов, то проектирование трех из них для размещения на пр. Александра Невского, в районе экотропы на Калищенское озеро и на ул. Солнечная у ЖК «Металлооптика» завершится к концу текущего года. Также в случае выделения финансирования строительство объектов будет завершено в 2021 году.