Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга в режиме видеоконференции одобрила заявку ООО «Бонава Санкт-Петербург» по предоставлению увеличения высотности проекта планировки территории до 48 м на участке д. 11 по ул. Магнитогорская.
Напомним, ранее заявка не была одобрена из-за отсутствия согласования с Центром транспортного планирования схемы транспортного обслуживания территории и решения вопроса о сокращении санитарно-защитной зоны.
На данный момент все необходимые разрешения получены и высотность формируемого земельного участка одобрена.