ЖК на юго-востоке Москвы будет полностью достроен в 3 квартале 2020 года
Ключи жильцам передадут в течение двух месяцев после ввода.
В завершающей стадии шесть корпусов в ЖК «Некрасовка», расположенные в районе Некрасовка, кв.13А (ЮВАО). В данном проекте «Первый ДСК» выступил генеральным подрядчиком строительства 13-ти многосекционных корпусов — это 17-ти этажные жилые дома, представленные обновленными сериями — ДомРИК и ДомНАД. Об этом сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.
В настоящий момент семь корпусов уже введены в эксплуатацию. В них дольщикам передано 2684 квартиры. Оставшиеся шесть корпусов находятся в высокой стадии готовности. Подрядчик активно подготавливает новостройки к приему жильцами. «На корпусах 1, 2, 13 ,14, 15 и 16 ведутся завершающие работы по внутренней отделке квартир и мест общего пользования. Всего в этих домах насчитывается 1184 квартиры», — уточнила Анастасия Пятова.
По информации генподрядчика, ввести в эксплуатацию последние шесть корпусов с учетом инфраструктуры планируется в 3 квартале 2020 года. Ключи жильцам передадут в течение двух месяцев после ввода. «Все работы ведутся в соответствии с графиком, что позволяет гарантировать покупателям своевременную выдачу ключей и дальнейшее заселение», — пояснил коммерческий директор «Первого ДСК» Григорий Алтухов.
На территории жилого комплекса уже появились пешеходные дорожки, ведутся завершающие работы по озеленению двора, оборудованию мест отдыха и детских площадок.
Подходы к начислениям за тепло в многоквартирных домах с установленным общедомовым прибором учета и без них регламентированы федеральными правилами и отличаются. Разница становится заметна в платежках петербуржцев в момент завершения отопительного сезона, который в 2020 году в северной столице стал самым длительным за последние 40 лет.
В многоквартирных домах с установленными общедомовыми приборами учета жители платят за тепло, потребленное в предыдущем месяце, то есть оплачивают фактически потребленную тепловую энергию. Плата начисляется на основании показаний прибора. Данные о расходе коммунального ресурса предоставляют в ВЦКП управляющие организации. Первый месяц оплаты за отопление в таких домах – ноябрь (по показаниям на 25 октября), а последний месяц – июнь (по показаниям на 25 мая)», - поясняют специалисты ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». – В домах без счетчиков плата за тепловую энергию начисляется в счёте текущего месяца за текущий месяц. Например, в мае за май. Начисление производится на основании норматива потребления коммунальной услуги. Величина норматива на отопление зависит от категории многоквартирного дома. Жители таких домов начинают платить за отопление, как правило, первыми в городе - в октябре. Последний счет со строкой «отопление» приходит им в мае.
Таким образом, по июньским «розовым квитанциям» жителям многоквартирных домов, не оборудованным общедомовым прибором учета, плата за тепло не начислялась. Последний раз в отопительном сезоне 2019-2020 гг. она была выставлена в майских «розовых счетах» ВЦКП на основании норматива потребления коммунальной услуги.
Порядка 17 тысяч домов города оборудованы общедомовыми счетчиками. У их жителей в «розовых квитанциях» за июнь есть строка «отопление». Как поясняют в ВЦКП, расходы на тепло, несмотря на длительность отопительного периода, снизились в этих домах на 22,7% в сравнении с предыдущим месяцем.
В целом средняя сумма июньского счета ВЦКП за жилищно-коммунальные услуги по всем домам составляет 3 711,71 рублей. По сравнению с майскими квитанциями сумма уменьшилась на 11,5%.
Напомним, решение об окончании отопительного сезона в Санкт-Петербурге было принято Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению 26 мая 2020 года в связи с низкой среднесуточной температурой наружного воздуха. Согласно нормативам, окончание отопительного сезона объявляется при установившейся среднесуточной температуре +10 °C и выше в течение трех суток, с учетом метеорологического прогноза. Для сравнения в 2019 году отопительный сезон был завершен 13 мая.
За разъяснением по порядку начисления оплаты собственники могут обратиться в управляющую компанию. В том случае, если управляющая компания отказывается предоставить данные по порядку расчета, граждане вправе обратиться в районную администрацию, где созданы комиссии по рассмотрению спорных вопросов начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. В данные комиссии входят, в том числе представители Жилищного комитета и Государственной жилищной инспекции.