Столичная Группа «Самолет» и питерская «СПб Реновация» образовали альянс
Московская Группа «Самолет» в обмен на 5% в уставном капитале ООО «СПб Реновация» с перспективой довести долю до контрольной подписала партнерское соглашение для совместной реализации проектов в Петербурге, сообщает пресс-служба «СПб Реновация». В планах – возвести не менее 8 млн кв. м недвижимости.
Теперь новые проекты «СПб Реновация» будут выходить под маркой «Самолет». Взамен девелопер получит доступ к бизнес-технологиям нового совладельца, включая цифровые платформы. В соответствии с программой «Самолета» петербургскому девелоперу придется работать по стандартам группы.
В некоторых проектах предполагается прямое участие Группы «Самолет» - в качестве fee-девелопера, по некоторым партнеры просто поделят прибыль.
По словам гендиректора Группы «Самолет» Антона Елистратова, компания впервые вышла за пределы столичного региона, и теперь готовая экстраполировать полученный опыт на всю страну.
«Очевидно, что рынок доступного жилья будет развиваться, прежде всего, за счет проектов комплексного развития территорий, а также проектов развития застроенных территорий. И если «Самолет» обладает уникальной экспертизой в создании городских пространств на новых территориях, то у нашего партнера накоплен десятилетний опыт реализации масштабных проектов РЗТ. Мы видим большие перспективы и в нашем партнерстве с «СПб Реновацией», и в программе, которую они реализуют», - подчеркнул он.
Программа Группы «Самолет», запущенная год назад, предполагает помощь владельцам земельных участков площадью от 10 га и некрупным девелоперским компаниям в реализации проектов. В первую очередь помощь заключается в fee-девелопменте и обеспечении доступа к проектному финансированию.
«Мы ожидаем, что партнерство с Группой «Самолет» позволит нам повысить качество продукта, улучшить сервис для наших клиентов, а также трансформировать механизмы управления проектами. Мы уверены, что бренд и стандарты Группы «Самолет» дадут новый импульс в реализации всей программы развития застроенных территорий в 22 кварталах Санкт-Петербурга», - прокомментировал гендиректор «СПб Реновация» Александр Малай.
Группа «Самолет» - один из крупнейших федеральных застройщиков. В собственный проектный банк вошли 12 млн кв. м. Елистратов заявил: «Проектный банк нашего нового партнера насчитывает более 8 млн. кв. м., наш собственный банк превышает 12 млн кв. м. – суммарно это рекордный проектный банк в России с большим отрывом».
В формате управления проектами Группа «Самолет» работала и раньше, но с крупными компаниями. С запуском проектного финансирования девелопер переключился на более мелких партнеров. Это логично: крупному девелоперу легче получить кредитование.
Как ранее сообщали «Ведомости», в зависимости от качества участка и проработки документации его владелец может получить от «Самолета» 8–20% продаваемой площади в проекте.
Правительство России выделило 1,5 млрд. рублей на развитие улично-дорожной сети Поморья. Руководством региона принято решение выделить Архангельску 300 млн. рублей на приведение в нормативное состояние автомобильных дорог.
На сегодняшний день определен перечень дорог, которые будут отремонтированы за счет дополнительных средств. Ведется подготовка к проведению торговых процедур, по итогам которых определятся подрядчики.
№ п/п |
Наименование объекта |
Площадь кв.м. |
Протяжённость, км. |
Округ |
1 |
Окружное шоссе от ул. Папанина до пр. Лениградский |
23 680 |
2,97 |
Варавино-Фактория |
2 |
наб. Северной Двины от ул. Урицкого до ул. Р. Люксембург |
9660 |
0,69 |
Ломоносовский округ |
3 |
наб. Северной Двины от ул. Воскресенская до пер. Банковский |
4 080 |
0,51 |
Ломоносовский округ |
4 |
ул. Тимме от ул. Воскресенская до ул. Смольный Буян |
15 795 |
1,22 |
Ломоносовский округ |
5 |
ул. Октябрят от пр. Московский до ул. Карпогорская |
7 360 |
0,75 |
Округ Майская горка |
6 |
Лахтинское шоссе |
10 480 |
1,28 |
Исакогорский округ (пос. Лесная речка) |
7 |
ул. Лермонтова |
6 699 |
1,11 |
Майская горка (о. Краснофлотский) |
8 |
ул. Касаткиной |
4 200 |
0,67 |
Ломоносовский округ |
9 |
ул. Революции |
3 402 |
0,49 |
Варавино-Фактория |
10 |
ул. Первая линия от ул. Железнодорожная до дома № 11 по ул. Вторая линия |
4 096 |
0,51 |
Исакогорский округ (пос. Зеленый Бор) |
11 |
ул. Бадигина от ул. Гагарина до ул. Розинга |
4 950 |
0,48 |
Октябрьский округ |
12 |
ул. Партизанская |
10 640 |
1,33 |
Северный округ |
13 |
ул. Матросова |
5460 |
0,78 |
Цигломенский округ |
14 |
пр. Новгородский от ул. Урицкого до ул. Выучейского |
7070 |
1,01 |
Ломоносовский округ |
15 |
ул. Баумана |
4488 |
0,56 |
Маймаксанский округ |
16 |
съезд с жд моста |
12100 |
0,85 |
|
17 |
ул. Свободы от пр. Троицкий до пр. Ломоносова |
2842 |
0,62 |
Октябрьский округ |
18 |
ул. Ф. Абрамова от ул. Первомайская до дома №16 |
2584 |
0,32 |
Майская горка |
19 |
Ремонт дорог в посёлке Кемский |
7740 |
1,29 |
Соломбальский округ |
Итого |
147 326 кв. м |
17,45 км |
|