В Москве в районе Чертаново Южное появится новый микрорайон со школой и большим паркингом
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал Постановление Правительства Москвы, утверждающее проект планировки территории в районе Чертаново Южное в Южном административном округе столицы. Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, на месте нежилых построек общественного и коммунального назначения планируется возвести жилье, объекты социальной инфраструктуры и большой паркинг.
«Утвержденный проект планировки предполагает снос нежилых строений общей площадью около 20 тыс. квадратных метров, которые располагаются по адресу Варшавское шоссе, владение 170Е. Помимо жилья, здесь появится учебный корпус со школой на 550 мест и дошкольными группами на 70 мест, паркинг на 500 машиномест общей площадью 22 тыс. квадратных метров и многофункциональный комплекс площадью чуть более 21 тыс. квадратных метров», - отметил Сергей Лёвкин.
По словам Сергея Лёвкина, также освоение этой территории предполагает создание современной транспортной и инженерной инфраструктуры.
«Все строительные и иные работы, предусмотренные ППТ, планируется провести за счет внебюджетных средств», - подчеркнул руководитель Департамента.
Субсидированная ипотека вызвала большой интерес у граждан. В свою очередь банки в погоне за клиентом наперегонки улучшают условия ипотечного кредитования. Ставки достигают исторического минимума, рассуждает заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская.
«Люди моментально среагировали на субсидированную ипотечную ставку, и весь отложенный спрос, который не был реализован во время пандемии коронавируса и вынужденной самоизоляции, тут же реализовался на рынке недвижимости», - говорит она.
По словам Любельской, средняя ставка по займам на протяжении многих лет была не менее 10%, только в последние два года она опускалась до 7,5%, а 6,5% - это вообще новая цифра для российского рынка. «Кроме того, банки, чтобы нарастить кредитный портфель и привлечь как можно больше клиентов, начали снижение процента первоначального взноса и демпинг субсидированной ипотечной ставки. Сегодня можно взять кредит по минимальной ставке 5,85%», - добавила она.
Рейтинг самых низких ипотечных ставок. Июнь 2020 года
|
№ |
Ставка |
Банк |
Размер первоначального взноса |
|
1 |
5,85% |
Промсвязьбанк |
15% |
|
2 |
5,99% |
Альфабанк |
20% |
|
3 |
6,1% |
Сбербанк |
15% |
|
4 |
6,1% |
ДОМ.РФ |
15% |
|
5 |
6,19% |
Райффайзенбанк |
20% |
|
6 |
6,25% |
Абсолют банк |
20% |
|
7 |
6,25% |
Банк Открытие |
20% |
Источник: Крост
Банки продолжают снижать ставки. Так, сегодня ВТБ запускает собственную программу льготного кредитования семей с детьми, условия которой распространяются на другие действующие в банке программы. В результате по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» ставка снижена до 5% годовых, а по программе «Дальневосточная ипотека» - до 2%.
Несколькими днями раньше Сбербанк объявил о запуске программы субсидирования ипотечной ставке на паях с застройщиками. В результате ставка кредитования на приобретение квартир в новостройках – вместе со скидкой от застройщика, стартует от 4,6% годовых.