Подготовлена «строительная» часть общего плана восстановления экономики России
Профильные ведомства подготовили часть плана по восстановлению российской экономики – по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования, сообщает портал ЕРЗ. На эту часть программы будут выделены средства федерального бюджета, как в других отраслях.
Программа включает более 200 инициатив в сфере строительства и ЖКХ. Основные положения касаются продления льготной ипотечной программы под 5% годовых. На субсидирование ставок до конца 2021 года планируется выделить 372,6 млрд рублей. Еще 243,53 млрд рублей бюджет потратит на снижение до 5% ипотечной ставки для молодых семей. По статистике, их в стране насчитывает 231,3 тыс.
Компенсация банкам льготных процентных ставок по кредитам застройщикам для финансирования новых проектов с рентабельностью ниже 15% и коэффициентом покрытия долга денежными потоками менее 1,2 потребует затрат в размере почти 55 млрд рублей.
Еще 100 млрд планируется выделять в течение трех лет на завершение проблемных объектов.
Программа «Стимул» также получит финансирование, хотя назвать его дополнительным сложно: средства застройщики получат в 2020-2021 годах за счет будущих объектов 2023-2024 годов.
Общенациональный план восстановления экономики страны принимается на срок с июня 2020 года по декабрь 2021 года.
Проект Программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования можно увидеть здесь.
Компания «ИнвестКапитал» (входит в Группу ЦДС) планирует осенью вывести на рынок новый жилой микрорайон в Парголово, на пересечении дороги в Каменку и Михайловской дороги (Выборгский район Петербурга), на бывших землях совхоза «Пригородный».
Компании принадлежат шесть земельных участков совокупной площадью около 50 га. Здесь планируется построить более 350 тыс. кв. м недвижимости. Ранее объем инвестиций в проект оценивался в 30 млрд рублей.
Земля приобретена в 2008 году, годы ушли на изменение ее статуса и разрешение строить дома выше, чем малоэтажные. В начале недели комиссия по землепользованию и застройке согласовала высоту домов до 48 метров, что позволит возводить 15-16-этажные дома.
Взамен застройщик обязан возвести социальные объекты по нормативам и передать их в собственность города. Безвозмездно.
Новости по теме: